Maalsteenkreek 92241 MV WassenaarWeteringpark

FEEL @ HOME Natuurliefhebbers gezocht! Vrijstaande villa in landelijke omgeving met aangebouwde verwarmde garage, houten schuur en zeer fraai aangelegde zonnige tuin rondom! Werkelijk prachtig uitzicht over het polderlandschap. Uw tuin grenst hier letterlijk aan een zeer fraai natuurlandschap met landerijen vol leven zoals schapen, eenden, ganzen en zelfs een ooievaarsnest! Dit is puur genieten in elk seizoen. Slechts 5 fietsminuten van de winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Lokatie: woonwijk Weteringpark in Wassenaar Noord Energielabel C (eindigt 2030-12-28) Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 165m2 exclusief aangebouwde verwarmde garage (22m2) en schuur (12m²) Prachtig aangelegde tuin rondom, royaal terras aan waterkant en tweede terras met grote overkapping Aantal slaapkamers: 4-5 slaapkamers Badkamer met douche, ligbad, 2x wastafel, separaat toilet (2023/2024) Balkon aan de voorzijde Perceel: 493m² eigen grond (2 percelen) Nieuw CV combiketel (2025), merk Vaillant ecoTEC plus VHR 30-36CS /1-5 CW5 met slimme thermostaat Modern vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht en toegang tot het natuurgebied via een brug over de waterpartijen, u wandelt dus letterlijk zo de polder in! Wat een waanzinnig gevoel van vrijheid.. en al dat mooie groen wordt voor u onderhouden. Naast de garage is er voldoende parkeerplaats op eigen terrein. Omschrijving: Oprit voor 2 auto's op eigen terrein, grote voortuin, zijtuin en prachtig aangelegde zonnige achtertuin. Begane grond (91 m²): ruime lichte hal, toilet, meterkast, L-vormige woon/eetkamer met houtgestookte gesloten haard, plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin. Grote eetkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur o.a. Amerikaanse ijskast, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en granieten aanrecht, ruime bijkeuken met was/droog aansluiting, grote ingebouwde voorraadkast en nieuwe CV combiketel. Er is een handige wastafel in deze bijkeuken en een doorgang naar de verwarmde garage, verder is er een aangebouwde houten schuur en ruime houten en sfeervolle terrasoverkapping in deze prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. Vanaf het royaal bemeten houten zonneterras aan de waterzijde heeft u een grandioos uitzicht over de landerijen en de klepperende ooievaars, dit terras en de tuin liggen op het zuidwesten. 1e verdieping (73 m2): overloop, hoofdslaapkamer met inloopkast en overkapt balkon over volle breedte, kastenkamer voorheen slaapkamer en/of study, 3 gelijkwaardige slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, nieuwe separate douche, wastafel en een 2e toilet. De bergzolder is bereikbaar met vlizotrap. Deze verdieping is geheel bevloerd en strekt zich uit over de gehele etage. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *************************************************************************************************** Nature Lovers Wanted! Detached villa in a rural setting with attached heated garage, wooden shed, and beautifully landscaped sunny garden all around! Truly stunning panoramic views over the polder landscape. Your garden literally borders a picturesque nature reserve with meadows teeming with life—sheep, ducks, geese, and even a stork’s nest! Pure enjoyment in every season. Just a 5-minute cycle ride to shops, public transport, and several schools. Location: Residential neighbourhood Weteringpark, Wassenaar North Energy label: C (valid until 28 December 2030) Year of construction: 1988 Living space: 165 m² (excluding attached heated garage of 22 m² and shed of 12 m²) Garden: Beautifully landscaped all around, spacious waterside terrace and second terrace with large covered seating area Bedrooms: 4–5 Bathroom: Spacious with shower, bathtub, double washbasin, and separate WC (2023/2024) Balcony: At the front of the house Plot size: 493 m² of private land (2 plots) New central heating (2025) - Vaillant ecoTEC plus VHR 30-36CS /1-5 CW5 with smart thermostat This modern detached home offers uninterrupted views and direct access to the surrounding nature reserve via a bridge over the water. Step straight out into the polder—it’s a true sense of freedom… and all that lush greenery is professionally maintained for you. In addition to the garage, there’s ample parking space on your private drive. Description: Driveway for two cars, large front garden, side garden, and beautifully landscaped, sunny back garden. Ground floor (91 m²): Spacious, light-filled hallway, WC, fuse box, L-shaped living/dining room with closed wood-burning fireplace, tiled floor, and sliding doors to the garden. Generous kitchen with a range of built-in appliances including American-style fridge, dishwasher, electric hob, oven, and granite worktop. Large utility room with washing machine/tumble dryer connections, built-in pantry, and new combi boiler. There is also a convenient sink in this space and direct access to the heated garage. Additionally, there’s an attached wooden shed and a large, atmospheric covered terrace in the beautifully landscaped garden with multiple seating areas. The expansive wooden sun terrace at the water’s edge offers magnificent views over the meadows and the nesting storks. Both the terrace and garden are southwest-facing. First floor (73 m²): Landing, master bedroom with walk-in wardrobe and full-width covered balcony, box room (formerly a bedroom/study), three equally sized bedrooms, and a spacious bathroom with bathtub, new separate shower, washbasin, and second WC. Attic: Accessible via loft ladder. Fully floored and spans the entire floor plan. Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You’ll find a list of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.