Oostdorperweg 192242 ND WassenaarOostdorp

Instapklare knusse karakteristieke tussenwoning met ruime berging en verzorgd aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het dorp, scholen, horeca en haltes voor openbaar vervoer en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een ruime berging. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. De moderne keuken (2021) is gesitueerd in de uitbouw en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping: Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. De licht uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Buiten: De verzorgde en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin heeft een oppervlakte van circa 24 m² en beschikt over een ruime berging van circa 17 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden / kenmerken: - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Ideale ligging nabij het centrum; - Snelle oplevering mogelijk; - Bouwjaar: 1906; - Energielabel: C; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Muur-, dak- en vloerisolatie; - Nefit HR combiketel uit 2015; - Geen achterom aanwezig; - Het notarieel transport dient plaats te vinden via Notariskantoor Bakker & Neve.