Pastoor Buyslaan 82242 RK WassenaarDorp Wassenaar

Comfortabel wonen op een rustige en geliefde locatie in hartje Wassenaar! In de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk ‘De Spinbaan’, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Wassenaar, ligt deze charmante en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 118 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard, een stijlvolle Italiaanse designkeuken, twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een moderne badkamer en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrij uitzicht. Een heerlijk huis waar rust, comfort en een centrale ligging samenkomen! De ligging is bijzonder aantrekkelijk, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De winkels, restaurants en gezellige terrassen in het dorpscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook (internationale) scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De stijlvolle Italiaanse designkeuken vormt een fraaie aanvulling op de leefruimte. De achtertuin is een echte eye-catcher! Fraai aangelegd, gunstig gelegen op het westen en volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, inpandige en verwarmde berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een balkon over de volledige breedte van de woning, met een fraai en vrij uitzicht op de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De moderne badkamer is centraal tussen de slaapkamers gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 118 m²; - Perceeloppervlakte 144 m² eigen grond; - Bouwjaar 1980; - Energielabel B; - Twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer eenvoudig mogelijk) en een moderne badkamer; - Stijlvolle Italiaanse designkeuken; - Royale woonkamer met sfeervolle open haard; - Fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrij uitzicht; - Balkon over de volledige breedte aan de achterzijde; - Inpandige, verwarmde berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Rustige en kindvriendelijke ligging in de autoluwe wijk ‘De Spinbaan’; - Op enkele minuten loopafstand van het centrum van Wassenaar; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Wil je de sfeer en ruimte van deze comfortabele gezinswoning zelf ervaren? Wij laten je Pastoor Buyslaan 8 graag persoonlijk zien!