Pieter Postlaan 102242 PL WassenaarRijksdorp-De Pan

4SALE! Ben jij een natuurliefhebber en op zoek naar een gelijkvloerse half-vrijstaande villa (bungalow) op een riant perceel? Dan is dit jouw match! WOONCOMFORT Deze riante bungalow van maar liefst 237 woonmeters beschikt over een ruime woon-/eetkamer met half open keuken, 3 royale slaapkamers en een badkamer. Bij binnenkomst in de woning valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op, mede dankzij de zonnige en zeer lichte tuinkamer. Deze kamer in het midden van de woning verbindt diverse vertrekken met elkaar en creëert daarmee een knus en unieke ambiance. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin aan het water, vind je de woon-/eetkamer. Speciaal voor jou hebben wij een artist impression in de presentatie toegevoegd om te laten zien wat de verplaatsing van de keuken naar deze ruimte doet met de woning. Hierbij beschikt de nieuwe bewoner niet alleen over een riante woonkamer met leefkeuken, maar ook over een aparte wasruimte/bijkeuken. Aan voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers en badkamer, waar voorheen 2 badkamers gesitueerd waren, hebben de huidige eigenaren ervoor gekozen hier één badkamer van te maken. De extra woonmeters vind je in de kelder. Hier bevinden zich een berging, technische ruimte en guestroom/chillroom voor de kinderen. BUITENLEVEN Met een riant perceel (1.840 m2) is de zeer groene zonnige tuin voorzien van diverse terrassen. Waar je in de ochtend geniet van een koffie nabij het water, diner je 's-avonds windstil op het overkapte terras en geniet je optimaal van het buitenleven. LOCATIE Tevens heeft de villa een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wassenaar, de Internationale scholen en de golf- en sportfaciliteiten, uitvalswegen (o.a. A44) en ligt op circa 25 minuten rijden van Amsterdam-Schiphol. Echte liefhebber van het strand? De villa ligt op loop- en fietsafstand van de duinen en het strand van Wassenaar en bevindt zich nabij het beschermde natuurgebied Lentevreugd. Geniet iedere dag van de groene omgeving, trek de wandelschoenen uit de kast en ervaar het wonen in het groen. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 237 m2 op een perceel van 1.870 m2; - 3 slaapkamers, 1 guestroom/chillroom, 1 badkamer; - Lichte tuinkamer met glazen dak, automatische zonwering en airconditioning; - 2 garages en 1 carport; - Energielabel F; - Bouwjaar 1964; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Are you a nature lover and looking for a single-storey semi-detached villa (bungalow) on a spacious plot? Then this is your match! LIVING COMFORT This spacious bungalow of no less than 237 living meters has a spacious living/dining room with semi-open kitchen, 3 spacious bedrooms and a bathroom. Upon entering the house, the large amount of light immediately strikes you, partly thanks to the sunny and very bright garden room. This room in the middle of the house connects various rooms with each other and thus creates a cozy and unique ambiance. At the rear, with a view of the garden on the water, you will find the living/dining room. Especially for you, we have added an artist's impression to the presentation to show what moving the kitchen to this space does to the house. The new resident not only has a spacious living room with eat-in kitchen, but also a separate laundry room/utility room. At the front of the house are the bedrooms and bathroom, where previously there were 2 bathrooms, the current owners have chosen to make one bathroom. The extra living space can be found in the basement. Here you will find a storage room, technical room and guest room/chill room for the children. OUTDOOR LIVING With a spacious plot (1,840 m2), the very green sunny garden has several terraces. Where you can enjoy a coffee near the water in the morning, dine in the evening without the wind on the covered terrace and enjoy the outdoor life to the fullest. LOCATION The villa is also conveniently located with respect to the center of Wassenaar, the international schools and the golf and sports facilities, highways (including A44) and is approximately a 25-minute drive from Amsterdam-Schiphol. Real beach lover? The villa is within walking and cycling distance of the dunes and the beach of Wassenaar and is located near the protected nature reserve Lentevreugd. Enjoy the green surroundings every day, get your walking shoes out of the closet and experience living in the green. GOOD TO KNOW; - Living area 237 m2 on a plot of 1,870 m2; - 3 bedrooms, 1 guestroom/chillroom, 1 bathroom; - Bright garden room with glass roof, automatic sun blinds and air conditioning; - 2 garages and 1 carport; - Energy label F; - Year of construction 1964; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!