Raadhuislaan 102242 CP WassenaarDe Paauw

Charmante vrijstaande villa (270 m2) prachtig gelegen nabij Park de Paauw! Dit in goede staat verkerend familiehuis ligt verscholen in het groen en heeft daardoor veel privacy. Het huis telt 6 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonkeuken en rondom tuin met een vrijstaande garage. De ligging is ideaal; rustig en in het groene gelegen, maar toch ook op korte afstand van het centrum van Wassenaar, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden. Indeling: Entree met garderobe en wc, openslaande deuren naar de hal met trapopgang en meterkast. De living heeft een prachtige erker, een gesloten haard en dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De ruime woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een gezellige eethoek met een houtkachel en dubbele deuren uitkijkend op de oprit en aan de andere zijde bevind zich ook nog zithoek met dubbele deuren met uitzicht op de achtertuin. Via een losse trap is er toegang tot de entresol met dakramen. 1e verdieping: overloop, masterbedroom aan de voorzijde met ensuite badkamer. Deze complete badkamer heeft een vrijstaand bad, dubbele wastafel, wc en inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamer, beide met een balkon. 2e verdieping: overloop met toegang tot de 2e badkamer en 3 slaapkamers met dakkappellen. De ruime kelder bestaat uit 4 ruimtes, waaronder een stookruimte. Via de centrale hal is de kelder bereikbaar. De buitenruimte: het huis is midden op perceel van ruim 1.200 m2 gelegen en is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden op een van de terrassen. Via de oprit bereikt men de vrijstaande garage. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 270 m² (conform BBMI / NEN 2580) • Perceelgrootte 1204 m² • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Royale, zonnige tuin met veel privacy • KIWA certificaat aanwezig • Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht • Vrijstaande garage • De ruime kelder met 4 ruimtes Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.