Raadhuislaan 5-B2242 CR WassenaarDe Paauw

Aan de rand van het centrum en park De Paauw gelegen, een toplocatie, schitterende vrijstaande villa met dubbele garage en grote tuin rondom goed op de zon. Indeling: Entree, grote hall met open haard, toilet, garderobe, dubbele deuren naar de grote living bestaande uit een eetkamer, zitgedeelte voor de open haard en zitkamer, allen met dubbele deuren naar het zonnige terras. De woonkeuken met een doorloop naar de eetkamer aan en is voorzien van ingebouwde apparatuur. Er is nog een kamer, werkkamer op de hoek gelegen met uitzicht over de tuin. Souterrain: Hal, grote slaapkamer met ensuite een complete badkamer met douche, laundry en berging, grote L-vormige familyroom/study, toilet, beging en garderobe. Verdieping: Royale overloop met dubbele deuren naar balkon aan de voorzijde, grote hoofdslaapkamer met vide en dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde, complete badkamer met kleedkamer, douche, bad, dubbele wastafel en sauna. Op deze verdieping is een 2e slaapkamer met ensuite een badkamer met bad, wastafel en toilet. De 2e verdieping is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, vide en 2 bergingen. De dubbele garage is ruim van opzet, elektrische deuren en bovengelegen vliering bereikbaar via een vaste trap. De tuin rondom is fraai, zonnig, met een groot terras met buitenhaard en vrij gelegen. Bijzonderheden: Fraai ontwerp, mooie ligging, royale maatvoering, energielabel A, eenvoudig meerdere slaapvertrekken mogelijk op de verdiepingen, lood-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing gezien het bouwjaar, scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving, perceel circa 1.596 m2 groot, woonoppervlakte circa 382 m2 inhoud circa 1.425 m3, oplevering in overleg. ************** Spacious detatched spectaculalr designed villa on a big private plot, almost 1.600m2, close to centre, close to American School, easy accessible, modern and available. Lay-out: Entrance, reception hall with fireplace, well sized living, ensuite salon, ensuite diningroom, french doors to the sunny terrace, marble floors, floor heating, fully equipped modern kitchen, restroom and wardrobe. Seperate study at the front (also to be used as (guest bedroom) Souterrain: Landing/hall with storage room, laundry and toilet, big bedroom with ensuite bathroom with shower, L-shaped livingroom (extra bedrooms possible). 1st Floor: Landing, bedroom with extra study (vide) and ensuite bathroom with yacuzzi, shower, sauna, walk-in-closet and toilet. 2nd Floor: Vide, 2 storage rooms accessible from the master bedroom. The property is in excellent condition, nice design, high quality materials. The garden is secluded, sunny, privacy all around. Specs: Top location, 3 to 4 to 6 bedrooms (depends on set up), 3 bathrooms, nice design, private garden, double garage with attick, high quality materials, marble floors, double glazing all around and avaialble. Clauses for the buidling period are applicable.