Verkocht

Rodenburglaan 342241 WT WassenaarWeteringpark

€ 290.500 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 102 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verkoopdatum
13 mei 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De woning is alleen te bezichtigen tijdens de open huis dagen van maandag 14 april van 16:00 tot 17:30 en woensdag 16 april van 13:30 tot 15:00. Deze woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met Koopgarantregeling. Via de link download brochure(Funda) meer informatie over de koopgarantregeling. Zeer aantrekkelijk aan de Rodenburglaan gelegen, ééngezinswoning met 3 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin (Zuidoost) met schuur en achterom. Gelegen op centrale locatie t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: hal met toilet en fontein, meterkast, lichte woon/eetkamer met halfopen keuken. deur naar de achtertuin op het Zuidoosten met achterom en stenen schuur. 1e Verdieping: overloop met bergkast. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Een slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel en een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Royale zolderverdieping met Velux dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur. Via Move zijn de bouwkundige keuring, taxatierapport en het energielabel beschikbaar. U KUNT ZICH INSCHRIJVEN T/M 23 APRIL 2025, d.m.v. het invullen van een inschrijfformulier. Dit inschrijfformulier kunt u via Funda downloaden, bij "download brochure" aan de rechterkant van deze pagina. Hierna kunt u dit formulier per email versturen naar: of bij ons op kantoor langsbrengen of meenemen bij het Open Huis. Via deze link ook toelichting over de koopgarantregeling. Procedure: - de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met Koopgarant; - geïnteresseerden kunnen zich vrijblijvend inschrijven t/m 23 april 2025; - vervolgens nemen wij contact op met de eerste kandidaat die in aanmerking komt; - na de toewijzing worden de overige kandidaten geïnformeerd en op de reservelijst geplaatst; - de overdracht zal geschieden bij de projectnotaris (Van Wijk Notarissen). De volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde en toewijzing is van toepassing: Starters op de koopmarkt: 1. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten. 2. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten. 3. woonachtig in overig Wassenaar Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor A3 Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,35 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

13.467x

Bekeken

225x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Weteringpark

Wassenaar
Inwoners
1.195
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.544

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.