Stoeplaan 232243 CX WassenaarDe Kieviet

Markante en klassieke vrijstaande villa in Wassenaar zuid met riet gedekte kap, oprijlaan, garage, gelegen op een perceel 1.110 m² eigen grond. Het bouwjaar is 1920 echter in ca. 1982 is het gehele pand herbouwd. Het huis met een gebruiksoppervlakte van 265 m² heeft een fantastische indeling met grote zitkamer over de volle breedte van het huis, aparte eetkamer, grote eetkeuken, 4 slaapkamers, studeerkamer en 3 badkamers. De gemeente Wassenaar heeft deze villa geplaatst op een lijst van de meest bijzondere en waardevolle panden. Indeling: Entree, vestibule, grote hal met garderobe, wc met fonteintje, dubbele deur naar de woonkamer (maar liefst 11.2 m breed) met in het midden een erker en doorloop naar aparte eetkamer. Beide kamers hebben parketvloer en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Via de gang doorloop naar grote lichte eetkeuken met kookeiland. Vaste trap naar ruime kelder met CV-installatie en veel bergruimte. Trap naar 1e verdieping : Overloop, royale, lichte master bedroom met charmant balkon onder de rieten kap, badkamer en suite met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wc tevens via gang bereikbaar, doorloop naar ruime kleedkamer, openslaande deuren naar balkon. Aan de voorkant gelegen (studeer-)kamer, (logeer-)kamer met eigen badkamer (douche, wastafel en wc). Trap naar 2e verdieping : Overloop, 2 ruime slaapkamers met in het midden gelegen de badkamer met ligbad, wc en wastafel. Bijzonderheden: * Markante vrijstaande villa met riet gedekte kap en aparte garage * Perceeloppervlakte: 1.110 m² eigen grond * Gehele pand is herbouwd in 1982 * Volledig dubbel glas * bouwkundig rapport aanwezig * Gebruiksoppervlakte 265 m² * 4 slaapkamers, 3 badkamers, studeerkamer, ruime kelder * Zeer gezellig familiehuis gelegen in Wassenaar Zuid * Ivm het bouwjaar worden de alg. asbest- en ouderdomsclausule alsmede de "niet recent door verkoper bewoond clausule" opgenomen in de NVM koopovereenkomst. ("As is where is")