Van Polanenpark 1102241 RT WassenaarZijlwatering-haven

Direct te betrekken drive-in woning met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage met elektrische roldeur en een heerlijke tuin op het zuidwesten! De woning is ongeveer 10 jaar geleden door de vorige eigenaar gemoderniseerd en zo te betrekken. We leiden je graag rond! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelpark en veldje, op korte afstand van het centrum van Wassenaar. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants zijn op enkele minuten fietsafstand te vinden. De woning is tevens vrij dichtbij het strand gelegen en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, opgang naar eerste verdieping, waskamer / stookruimte met CV ketel en wasmachine droger opstelplaats (eenvoudig om te bouwen naar een tweede badkamer) en toegang naar de achtertuin, slaapkamer met eveneens toegang tot de zonnige, aangelegde tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een zonneterras en achteruitgang, berging, toegang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: overloop, luxe toilet met fontein, zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard en balkon over de volle breedte met een trap naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer (master) met inbouwkasten, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer met balkon, complete badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, vloerverwarming, wastafelmeubel en toilet. De tuin is fraai van formaat (45m2) en heerlijk zonnig (op het zuidwesten gesitueerd). Een heerlijke ruimte waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden. Bijzonderheden: - Zo te betrekken woning perfect gelegen op de zon. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Vier slaapkamers, moderne badkamer en open keuken - Inpandige garage met vernieuwde elektrische roldeur. - Veel lichtinval. - Achtertuin op zuidwesten gelegen. - Energielabel C. - Ligging gunstig voor het strand en de winkels in Wassenaar. - De verkoper heeft de woning niet bewoond. - Niet bewoningsclausule, asbestclausule, en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. - Projectnotaris Van Wijk Notarissen van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan het Van Polanenpark 110 graag zien!