Van Polanenpark 962241 RT WassenaarZijlwatering-haven

Instapklare, ruime gezinswoning met energielabel A! Recent gerenoveerde eengezinswoning met o.a. vier slaapkamers, twee complete badkamers, lichte living, achtertuin op het zuidwesten, garage en eigen parkeerplaats voor de deur op een fijne locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en in een rustige kinderrijke buurt. In 2024 is de woning nog eens extra verbeterd, er is een overkapping in de achtertuin gerealiseerd, de woning is extra geïsoleerd en daarbij zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn in 2024 alle kozijnen geschilderd en is er een nieuwe (elektrische) garagedeur gemonteerd. Indeling: Entree, gang met meterkast en garderobe kastenwand, tussenruimte met praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger, badkamer op de begane grond met jacuzzi bad, toilet, bidet en wastafelmeubel, halletje met inloop(berg)kast, slaapkamer/study, met toegang naar de zonnige achtertuin met achterom, inpandige garage met nieuwe elektrische deur en eigen parkeerplaats voor de deur! 1e verdieping: Trap naar de lichte, open woon/eetkamer met open haard, toegang naar de tuin en moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en schiereiland met veel laderuimte. Deze verdieping is uitgebouwd (55m2) en keurig afgewerkt met stucwerk en inbouw spotjes. gangetje met toilet met fontein; 2e verdieping: Overloop met daklicht, voorslaapkamer met balkon en vaste kastenwand, royale achterslaapkamer met eveneens vaste kasten, achterzijslaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, en dubbele wastafelmeubel. Tuin: De tuin van 10 meter diep is gericht richting het zuidwesten en heeft dus de ideale ligging als je van zon houdt! Onlangs is er een prachtige geïsoleerde overkapping gerealiseerd om vroeg in het voorjaar of lange zomeravonden te genieten van de tuin. Daarnaast is er een schuur voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Royale lichte ééngezinswoning; - Handige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Afgelopen jaar flink opgeknapt en dus direct te betrekken; - Goed geïsoleerd en 9 zonnepanelen, energielabel A; - 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers; - Garage met nieuwe elektrische deur en parkeerplek voor de deur; - Tuin gericht op het zuidwesten met nieuwe geïsoleerde overkapping; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Van Polanenpark 96 graag zien!