Van Wassenaer Obdamlaan 192241 RM WassenaarZijlwatering-haven

Van Wassenaer Obdamlaan 19 is een instapklare eengezinswoning waar nagenoeg alles recent is vernieuwd: kozijnen, keuken, badkamer, dakkapel, cv-installatie, stucwerk en meer. De zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel B maken het geheel extra aantrekkelijk. Via de verzorgde voortuin komt u door de nieuwe voordeur in de vestibule met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en garderobe. Vervolgens bereikt u de gang met modern toilet, ruime trapkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met fraaie visgraat houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de tuinzijde ligt de vernieuwde keuken, voorzien van onder meer quooker, inductiekookplaat, XL-koelkast, separate vriezer en een full-size oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin met achterom en royale schuur (ca. 4 x 2 m) met elektra. Op de eerste verdieping treft u de overloop met aan de voorzijde de vernieuwde, luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Aansluitend ligt de grootste slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime tweede slaapkamer en een derde kamer van goed formaat met toegang tot het balkon. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met luik naar de vliering en aan de voorzijde een praktische (berg)kamer met Veluxraam. Daarnaast ligt een royale, hoge zolderkamer met dubbel Veluxraam aan de voorzijde en een nieuwe dakkapel aan de achterzijde, waardoor een heerlijke, goed bruikbare ruimte is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de cv-ketel (Remeha Ace-Matic HR, bouwjaar 2024). Goed om te weten: • Instapklaar, alles is gedaan, slechts cosmetisch naar eigen smaak maken. • Basisschool en supermarkt op loopafstand. • Garantie aanwezig op diverse zaken. • Elektrisch bedienbare zonwering over de hele breedte aan de achterzijde. • Energielabel B, met een kleine aanpassing naar A ! • Openbaar parkeren voor de deur. • Betonnen verdiepingsvloeren. • Fantastisch wonen, vlakbij het strand, N44, Den Haag, Schiphol enz. • Maten en plattegronden indicatief. • Oplevering 17 juli 2026.