Vinkelaan 132245 AJ WassenaarBuitengebied Raaphorst

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning (2025) in groene en rustige omgeving Deze stijlvolle woning, in 2025 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, ligt aan een autoluwe doodlopende straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Hierdoor geniet u van optimale rust, privacy en veiligheid, zonder hinder van doorgaand verkeer. De ligging is uniek: midden in het groen en op loopafstand van de Koninklijke Landgoederen De Horsten en het historische Landgoed De Pauw. Hier vindt u uitgestrekte bossen, prachtige wandel- en fietsroutes en een rijke geschiedenis. Tegelijkertijd woont u dicht bij alle voorzieningen, in een levendige buurt met een mix van internationale expats en lokale bewoners. Indeling & afwerking: - Binnen treft u een modern en hoogwaardig afgewerkt interieur met veel licht en ruimte. De woning biedt onder andere: - Een ruime uitbouw en een open keuken van massief hout, voorzien van een Nederlands natuurstenen werkblad en inductiekookplaat. - Een aparte eetkamer, een studeerkamer en twee comfortabele slaapkamers. - Een houten vloer met volledige vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. - Een moderne badkamer met inloopdouche. - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping. Buitenruimte & duurzaamheid De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden zorgt voor veel lichtinval en een heerlijke plek om buiten te genieten. Daarnaast is het huis uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en duurzaam wonen. Bijzonderheden: - Meubels kunnen in overleg worden overgenomen, waardoor de woning helemaal instapklaar is. - Treinstation op korte afstand, inclusief gratis parkeergelegenheid. - Strand eenvoudig per fiets bereikbaar. - Uitstekende verbindingen: de hoofdweg richting Den Haag en Amsterdam ligt op slechts een minuut rijden. - Nabij de American School en het gezellige centrum van Wassenaar, beiden goed bereikbaar per fiets. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie woning aan de Vinkelaan 13 graag zien!