Windlustweg 262242 HL WassenaarDorp Wassenaar

English text below. Aan de voet van molen “De Windlust” staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1926. De molen is een vertrouwd gezicht in het hart van Wassenaar. In de fijne Windlustweg, midden in het dorpscentrum, staat deze karakteristieke drie-onder-een-kapwoning, gebouwd in de kenmerkende Co Brandes-stijl. Met groen-wit geschilderd houtwerk is het een vertrouwd beeld in het dorp. Een huis met karakter, waar vele originele details nog aanwezig zijn: paneeldeuren, balken plafonds en kamer en-suite. In 2003 werd de woning intern gerenoveerd. Nu na een periode van verhuur verdient ze wat TLC – een uitgelezen kans om haar weer in volle glorie te herstellen of verder te moderniseren. Met een woonoppervlakte van 122 m², vier slaapkamers en twee badkamers biedt het vele mogelijkheden. De woonkamer en-suite heeft openslaande deuren naar een compacte achtertuin op het zuidoosten, waar u ’s ochtends en ’s middags heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging? Binnen vier minuten lopen bent u in de gezellige winkelstraat de Langstraat. En wie wil er nu niet de dag beginnen met een heerlijk vers croissantje van Bakker Kaptein, gewoon in de straat! Een bijzonder huis op een bijzondere plek – waar historie, sfeer en dorpsleven samenkomen. Bijzonderheden: - Tussenwoning - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte: ca. 122 m² - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Tuin op het zuidoosten met schuur. - Originele details behouden - CV-combiketel Remeha 2019 - Oplevering per direct; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Charming 1926 Home at the Foot of Windmill “De Windlust” At the foot of the iconic “De Windlust” windmill stands this delightful 1926 townhouse — a true Wassenaar landmark in the heart of the village. Located on the picturesque Windlustweg, right in the center of town, this distinctive three-in-a-row home was built in the recognizable Co Brandes style. With its green-and-white painted woodwork, it’s a familiar and much-loved sight in the neighborhood. Inside, the home is full of character, featuring many original details — paneled doors, exposed ceiling beams, and the classic kamer en-suite layout separating the living and dining areas. The property was fully updated internally in 2003. After a period as a rental, it’s now ready for a new owner to give it a little TLC — the perfect opportunity to restore its original charm or modernize it to suit your style. With about 1,313 sq. ft. of living space (122 m²), four bedrooms, and two bathrooms, the home offers plenty of options for family living or working from home. The en-suite living room opens through French doors to a compact southeast-facing backyard, ideal for enjoying your morning coffee or relaxing in the afternoon sun. Prime Village Location In just a four-minute walk, you’ll reach de Langstraat, Wassenaar’s lively main shopping street, filled with local boutiques, cafés, and restaurants. And what better way to start your day than with a freshly baked croissant from Bakker Kaptein, just down the street? This is truly a special home in a special location — where history, charm, and village life come together beautifully. Highlights -Mid-terrace townhouse -Built in 1926 -Approx. 1,313 sq. ft. / 122 m² of living space -4 bedrooms, 2 bathrooms -Southeast-facing backyard with shed -Original architectural details preserved -Remeha central heating combi-boiler (2019) -Available for immediate occupancy -Age clause applies -Non-occupancy clause applies -standard sale conditions apply The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from possible inaccuracies or omissions. All figures and measurements are indicative. Buyers are advised to carry out their own due diligence. The listing agent represents the seller. We recommend that you engage a qualified agent to assist you with the purchase process.