Wittenburgerweg 1802244 CJ WassenaarNieuw-Wassenaar

Wittenburgerweg 180 Charmant tussen-herenhuis uit 1927 met 226 m2 woonoppervlak en ca. 25 meter diepe achtertuin! Het huis heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers. Op gewilde locatie in Wassenaar Zuid nabij (basis-)scholen, groen en diverse sportfaciliteiten gelegen ruim tussenherenhuis met veel originele details, waaronder aan de voorzijde een fraaie erker met glas in lood, hoge plafonds en middenin een prachtig trappenhuis met veel lichtinval door het daklicht. Indeling: Entree met tochtportaal en openslaande deuren naar de hal met toegang tot de kelder, trappenhuis en wc. Vanuit de hal de kamer en suite met aan de voorzijde de erker, een open haard en openslaande deuren naar de ruime eetkamer aan de achterzijde. Eveneens vanuit de hal de half open keuken met mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De kelder bestaand uit 2 vertrekken, een wasruimte en een opslagruimte met een plafondhoogte van 1.90 m. 1e verdieping: overloop met separate wc, in totaal 3 (slaap-)kamers met aan de voorzijde 2 balkons en ook aan de achterzijde een balkon. De badkamer met bad en dubbele wastafel aan de achterzijde is zowel bereikbaar vanaf de overloop als via de achter slaapkamer. Iedere kamer heeft ingebouwde kastruimte. 2e verdieping: 4 kamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde een hobbykamer/opslag met opstelling van de cv-ketel en een trap om het dak te bereiken. Naastgelegen een kleine kamer met ingebouwde kastruimte. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Buitenruimte: Ruime voortuin met fietsenberging. Diepe achtertuin van ruim 25 meter, zuidoost georiënteerd. Gehele dag zon in de tuin, met achterin de avondzon op sfeervol overdekt terras, met naastgelegen een berging. Details: • Bouwjaar: 1927 • Perceel: 350 m2 • Woonoppervlak conform BBMI obv NEN 2580: ca. 226 m2 • Grotendeels dubbel glas • Energielabel C • 11 zonnepanelen Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende/verhurende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.