Wittenburgerweg 522244 CC WassenaarNieuw-Wassenaar

In Wassenaar Zuid, op een perceel van 442 m2 gelegen, charmante geschakelde villa met aangebouwde ruime garage met bergzolder. Indeling: Begane grond: Vestibule, centrale hal, wc, doorgang naar de ruime aangebouwde garage en toegang tot de twee kelderruimtes, eetkamer (met erker) aan de voorzijde, ensuite met zitkamer met open haard en dubbele deuren naar het op het zuidwesten gelegen terras, ruime vierkante eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar besloten achtertuin, fraai bordestrappenhuis naar: Eerste verdieping: Royale vierkante overloop, badkamer met douche, wc en wastafel, drie slaapkamers aan de voorzijde (waarvan de grootste een overdekt balkon heeft) met vrij uitzicht over de weilanden, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde ensuite met eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel, wc, douche en ligbad. Tweede verdieping: Deze etage heeft momenteel een hele grote ruimte en een slaapkamer en biedt de mogelijkheid om met wat creativiteit eventueel 3 slaapkamers en een derde badkamer te creeeren. Bijzonderheden: - Gelegen in gewilde buurt nabij de Bloemcampschool - 232 m2 woonoppervlak - Fraai uitzicht aan voorzijde over weilanden - Aangebouwde garage met dubbele deuren aan voor- en acherzijde en met zolder - Heerlijk familiehuis met veel mogelijkheden in leuke buurt! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Wassenaar South, situated, on a plot of 442 m2, charming semi-detached villa with an attached spacious garage with storage attic. Layout: Ground floor: Vestibule, central hall, toilet, passage to the spacious attached garage and access to the two basementaereas, dining room (with bay window) at the front, en suite with sitting room with fireplace and double doors to the southwest-facing terrace, spacious square eat-in kitchen with various built-in appliances and access to a private rear garden, First floor: Spacious square landing, bathroom with shower, toilet and washbasin, three bedrooms at the front (the largest of which has a covered balcony) with an unobstructed view over the meadows, spacious master bedroom at the rear en suite with private bathroom with double vanity unit, toilet, shower and bathtub. Second floor: This floor currently has a very large aerea and a bedroom and offers the possibility, with some creativity, to potentially create 3 bedrooms and a third bathroom. Special features: - Located in a sought-after neighborhood near the Bloemcampschool - 232 m² living area - Beautiful view on meadows at the front - Attached garage with double doors at thefront and rear and with an attic - Wonderful family home with many possibilities in a nice neighborhood