Broekermeerdijk 30-C1454 AH WatergangWatergang

Landelijk wonen, op korte fietsafstand van Amsterdam? Dan kan in deze recent gebouwde vrijstaande woning (2018) op 524m² aan de Broekermeerdijk 30C in Watergang. De superzuinige woning, voorzien van HR++-glas, 16 zonnepanelen, een warmtepompboiler en een vernieuwde meterkast met krachtstroom, ligt aan de voorzijde aan de dijk, met plek voor een bootje in de vaart, en heeft aan de zuidelijk gelegen achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning met veel privacy heeft op de begane grond een extra slaapkamer of kantoorruimte en telt op de verdieping 4 slaapkamers. Een ruime woning voor het hele gezin dus, maar ook de perfecte plek om het buitenleven te combineren met het stadse leven! Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond De ruime entree geeft je toegang tot de garderobe, vernieuwde meterkast met krachtstroom, de moderne toiletruimte met fonteintje, en de trapopgang. Via de tussendeur stap je in de royale en lichte woonkamer, die zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht biedt en aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren. Wanden en plafond zijn strak wit gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, inbouw koel/vrieskast en vaatwasser. De naastgelegen berging biedt plek aan de wasmachine en droger. Tot slot ligt er aan de voorzijde van de woning nog een extra kamer, die vanuit de hal bereikbaar is. Wie hier kantoor houdt kan tussen de bedrijven door heerlijk wegdromen bij het uitzicht. Eerste etage Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, 2 grote aan de voorzijde en 2 iets kleinere aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van elektrische radiotoren en alle kamers hebben een raam in de gevel dat uitzicht biedt op de weilanden. Vanwege de landelijke ligging is het hier heerlijk rustig slapen. Vanaf de overloop, met berging voor de warmtepomp boiler, is ook de moderne badkamer te bereiken met groot dakraam voor daglicht en frisse lucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Tot slot zorgt de vliering, bereikbaar met een vlizotrap, voor prettig veel bergruimte. Buiten De voortuin op het noorden ligt direct aan de Broekermeerdijk. Hier rijden alleen bestemmingsverkeer en fietsers. De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met gras en borders. De auto kun je (gratis) parkeren in de straat. Via de zijtuin bereik je de diepe achtertuin op het zuiden. Vanwege de ligging aan de dijk loopt deze af naar de achtergelegen weilanden. Direct achter het huis stap je vanuit de openslaande deuren zo het terras op, met fantastisch uitzicht. Na een diep grasveld met groene borders bereik je het terras aan de achterliggende sloot. In de tuin is een houten berging voor je tuinmeubels. Omgeving In deze nagenoeg nieuwe woning aan de Broekermeerdijk beleef je het echte buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je vrij uitzicht over het groen. Het is bijna niet voor te stellen dat Amsterdam op steenworp afstand ligt! Je bereikt de Amsterdamse Noord-Zuidlijn in circa 15 fietsminuten. Voor je boodschappen ga je naar Amsterdam-Noord, waar het Buikslotermeerplein voorziet in een dagelijkse warenmarkt, supermarkten en een winkelcentrum met bekende merken. Op 1,5 km vind je een goed restaurant en je bootje leg je voor de deur aan in de Broekervaart. Vanaf hier ligt het bijzonder veenweidegebied van Waterland direct binnen handbereik. Bijzonderheden: Recent gebouwde (2018) vrijstaande woning Luxe afwerking met royale keuken en badkamer Extra (kantoor)ruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping Achtertuin op het zuiden met uitzicht over de weilanden Te midden van de landerijen op 15 fietsminuten van Amsterdam Energielabel A 16 zonnepanelen en warmtepomp Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.