Dorpsstraat 151454 AL WatergangWatergang

Sommige plekken zijn nauwelijks uit te leggen. U moet er vooral even zijn. Misschien komt het door het water dat rondom het erf stroomt. Door het vrije uitzicht over de weilanden, de vogels, het groen en de stilte. Of doordat u hier zo bijzonder woont dat de wereld even wat verder weg lijkt. Terwijl die wereld, met Amsterdam om de hoek juist heel gemakkelijk weer op te zoeken is. Direct grenzend aan Natura 2000-gebied is bovendien ook het vrije karakter van het omliggende landschap bijzonder goed beschermd. Een kwaliteit die deze plek niet alleen vandaag, maar ook voor de toekomst zo waardevol maakt. Ook het huis zelf laat zich niet in één oogopslag vangen. Achter het karakteristieke aanzicht gaat een bijzonder geheel schuil van een historisch voorhuis en hooihuis, door de jaren heen samengebracht tot één thuis. Geen woning die ooit achter een tekentafel als geheel is bedacht, maar een plek die mocht groeien. Dat ziet u terug in de verschillende sferen, de oude constructies en vooral in de manier waarop historie en eigentijds wonen hier naast elkaar bestaan. En dat laatste is niet alleen een gevoel: dit rijksmonument verkeert volgens het bouwkundig rapport in zeer goede staat, zonder noodzakelijk onderhoud. En dan is er buiten. De tuin loopt over in het water en het water in het landschap. U stapt vanaf de eigen oever in een bootje en vaart Waterland in. Of u blijft gewoon zitten en kijkt. Naar de weilanden, de dieren en een landschap dat met het uur lijkt te veranderen. Slecht weer bestaat hier eigenlijk niet. Alleen ander uitzicht. Kom binnen De verbouwing en restauratie draaiden om vier materialen: glas, staal, steen en hout. Toch is er nog een vijfde element dat misschien wel het belangrijkst is: licht. Oude balken, spanten en houten constructies mochten zichtbaar blijven, terwijl grote glaspartijen het landschap bijna letterlijk naar binnen halen. Oud waar het karakter geeft, modern waar het comfort brengt. Jaren verbouwen om er uiteindelijk vooral voor te zorgen dat u die lange geschiedenis nog steeds kunt voelen. In het hooihuis (achterhuis) ervaart u dat direct. Hoogte, licht en zichtlijnen bepalen hier de sfeer. De royale leefruimte is open en door het gebruik van hout en de aanwezige haard tegelijkertijd warm. De keuken vormt vanzelfsprekend onderdeel van het geheel en vanuit de zit- en eetplekken blijft het landschap voortdurend aanwezig. Boven zorgen de zichtbare kapconstructie en oude balken opnieuw voor karakter. De master bedroom is voorzien van royale maatwerkkasten en ook vanuit hier kijkt u uit over het groen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Waar het hooihuis indruk maakt met licht en hoogte, charmeert het voorhuis juist met zijn intieme en historische karakter. De lichte woonkamer met een kleine bibliotheek en bedstede geven dit deel een bijna romantisch karakter. Verder treft u hier nog een keuken en badkamer voorzien van douche en toilet. Boven vindt u twee slaapvertrekken. Twee delen van één huis, ieder met een heel eigen energie. Afhankelijk van uw stemming kunt u hier de levendigheid opzoeken of juist een rustige plek voor uzelf vinden. Die opzet maakt het bovendien interessant voor bijvoorbeeld gasten, oudere kinderen, een au pair, mantelzorg of werken aan huis. Buiten Buiten wordt duidelijk waarom binnen zoveel aandacht is besteed aan zichtlijnen. Het landschap is hier simpelweg te mooi om buiten te sluiten. De tuin ligt rondom de woning en grenst direct aan het water. Er zijn verschillende plekken om te zitten, waardoor u gedurende de dag kunt kiezen voor zon, schaduw of juist de beschutting van het groen. Fruitbomen, gras, volwassen beplanting en het open uitzicht geven de tuin een natuurlijke sfeer. Op het perceel van 710 m² staat daarnaast een vrijstaande berging met aansluitend de overkapping. De overkapping vormt een fijne buitenkamer. Beschut zitten, de kachel aan en ondertussen uitkijken over de weilanden. De buren? Vooral koeien, schapen, hazen en een behoorlijk actieve vogelpopulatie. Omgeving Het water is niet alleen een decorstuk, maar onderdeel van het dagelijks leven. Vanuit uw eigen tuin stapt u in de kano of boot, gaat u roeien, zwemmen of vissen en trekt u verder het Waterlandse landschap in richting Broek in Waterland, Monnickendam, Marken en Amsterdam. Of voor wie verder wil, uiteindelijk naar het grotere water. Amsterdam ligt verrassend dichtbij. Op circa vijf minuten afstand vindt u zowel de Noord/Zuidlijn als de A10, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er volop verbindingen. Wilt u restaurants, cultuur, werk of levendigheid, dan zoekt u die gemakkelijk op. Zodra u weer richting Watergang rijdt, verandert het decor en keert de rust direct terug. Reuring kunt u opzoeken. Rust is een stuk moeilijker te vinden. Hier hoeft u niet te kiezen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).