Het Tolland 1502291 VX WateringenWateringen Centrumgebied

Zoek jij een instapklaar en gezellig appartement met een royale tuin én parkeerplek, op een rustige locatie dicht bij het centrum van Wateringen? Dan is dit 2-kamer parterre appartement aan Het Tolland 150 precies wat je zoekt! Een heerlijke plek waar comfort, licht en buitenruimte perfect samenkomen. De woning is gebouwd in 1972 en gelegen op eigen grond. Het perceel biedt een ca. 8 meter diepe achtertuin op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag en avond van de zon kunt genieten. Verder beschik je over een eigen stenen berging én een achterom naar het parkeerterrein. Indeling: Via de voortuin met eigen entree stap je binnen in de hal, waar meteen opvalt hoe netjes en verzorgd dit appartement is. In de hal vind je de vernieuwde meterkast, het hangende toilet en toegang tot alle ruimtes. De slaapkamer van ca. 13 m² is uitgerust met een rolluik en biedt toegang tot de moderne badkamer (uit ca. 2019), compleet met inloopdouche met sunshower, een wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² (inclusief open keuken) is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een deur naar de zonnige tuin. Ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Een handige vaste kast biedt extra opbergruimte. De moderne open keuken (uit 2020) is strak en functioneel ingericht met een recht aanrechtblad en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,39. Kortom: een sfeervol en verzorgd appartement met een royale tuin, in een prettige woonomgeving op loopafstand van winkels en voorzieningen. Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeldzaam! Kom Het Tolland 150 in Wateringen zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op en we laten dit appartement graag aan je zien! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.