Kerklaan 16-A2291 CH WateringenHofwijk en Oranjehof

Welkom bij dit charmante maisonnette appartement aan de Kerklaan 16a met eigen entree, ruime berging en dat alles midden in het centrum van Wateringen. Een fijne plek waar je alles binnen handbereik hebt en toch je eigen rustige woongevoel ervaart. Het bouwjaar is 1912. Het appartement is gelegen op eigen grond. Je komt binnen via de opgang aan de buitenzijde en bereikt het appartement op de eerste etage. In de hal is ruimte voor je garderobe, een verzorgd toilet en een vaste kast met de cv-combiketel uit 2024 en plek voor de wasmachine. De woonkamer van ca. 30 m2 (incl. open keuken) is erg licht en knus en heeft een gezellige haard die direct sfeer brengt. Vanuit hier loop je door naar de open woonkeuken in L-opstelling. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De koel-vriescombinatie en combi-oven zijn ter overname. De laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling en er is een handige opbergkast. Via een afgesloten trap bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een open slaapkamer van ca. 18 m2 met vaste kast en dakraam dat zorgt voor extra licht en frisse lucht. Vanuit de slaapkamer loop je zo de badkamer in. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Buiten geniet je van een zonnig dakterras op het zuidwesten van circa 18 m², een heerlijke plek om de gehele dag van de zon te genieten. Parkeren doe je op eigen terrein en daarnaast beschik je over een vrijstaande garage van circa 13 m². De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand. Een leuk appartement met karakter, buitenruimte en eigen voorzieningen, op een centrale locatie in Wateringen. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier woont. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.