Kerklaan 24-A2291 CH WateringenHofwijk en Oranjehof

Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kerklaan 24a is gelegen in het centrum van Wateringen en biedt je de kans om te wonen in een modern en comfortabel 3-kamerappartement in het geliefde appartementencomplex Residentie De Wingerd. Dit verzorgde appartement ligt op de eerste verdieping en valt direct op door de fraaie afwerking en het stijlvolle interieur met zwarte accenten. Gebruikersoppervlak van de woning bedraagt ca. 85 m2. Het complex uit 2008 maakt een nette indruk en beschikt over een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Je komt binnen in een licht atrium met een prettige sfeer en zitjes voor bewoners en bezoekers. Vanuit hier bereik je de lift en het trappenhuis. In het appartement zorgt de hal voor toegang tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel licht en geven de ruimte een open karakter. De moderne afwerking met zwarte accenten geeft het geheel een stoere en eigentijdse uitstraling. Je plaatst hier met gemak een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open keuken in hoekopstelling sluit goed aan op de woonkamer is voorzien van diverse, recent vernieuwde apparatuur waaronder een afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Hier kook je met plezier en houd je contact met je gasten of gezin. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van ca. 9 m2, waar je een fijne plek hebt om buiten te zitten en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een bed en kastruimte en zijn netjes afgewerkt. De ruime badkamer is verzorgd en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2024) en de mechanische ventilatie. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Dat maakt het wooncomfort compleet en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 236,54 per maand. Wonen in een modern appartement met een strakke uitstraling en alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak om Kerklaan 24a in Wateringen te komen bekijken. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.588
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 236,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 7114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.616x

Bekeken

15x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

Hofwijk en Oranjehof

Wateringen
Inwoners
2.465
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.582

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.