Tieratesstraat 192291 ZJ WateringenVliettuinen

In de gewilde woonwijk ''Juliahof'' bevindt zich deze 3-kamer maisonnettewoning aan de Tieratesstraat 19. De woning ligt op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex dat in 2010 is gebouwd. De maisonnette beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een balkon en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. De ligging is bovendien ideaal, op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen, diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Het eigendom is belast met erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 2.463,- tot en met 12 januari 2060 (afkoop van de erfpacht is mogelijk). De VvE-bijdrage bedraagt € 158,- per maand. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met een brievenbussen- en bellentableau, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de meterkast van de woning en de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de voordeur. Hal met garderobe, modern toilet met fonteintje (in 2022 volledig gerenoveerd), trapopgang naar de verdieping met afgesloten trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woning brede woonkamer met aangrenzende open keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers (ca. 20 m2 met vaste kastenwand en 9,5 m2), een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger, cv-ketel (2025) en mechanische ventilatie unit. Ook de badkamer uit 2023 is aanwezig op deze verdieping. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas en een energielabel A. Kortom, Tieratesstraat 19 in Wateringen is een instapklaar, zonder extra kosten te betrekken appartement. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.