Tieratesstraat 232291 ZJ WateringenVliettuinen

Tieratesstraat 23 in Wateringen is een nette maisonnette op de eerste en tweede verdieping, in een gezellige woonwijk vlak bij het dorpscentrum. Winkels, horeca, sport en groen zijn om de hoek. Met busverbindingen richting Den Haag en Naaldwijk en de N211 naar A4 en A13 zit je snel waar je wilt. De ligging is rustig en toch centraal, ideaal als je alles dichtbij wilt hebben. Je komt binnen via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond vind je de meterkast van de woning en de gezamenlijke fietsenberging. Op de eerste verdieping ligt de entree van het appartement. De ruime hal heeft een trapkast met veel opbergruimte en een vaste trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht. De laminaatvloer is netjes en de indeling maakt het inrichten eenvoudig. Aan de galerijzijde ligt de open keuken in L opstelling uit 2019. Hier kook je met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, vier pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Op deze verdieping is ook een moderne deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Boven kom je op een ruime overloop met nieuwe trapbekleding uit 2025. De hoofdslaapkamer heeft twee Velux dakramen en een vaste bergkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een Velux dakraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Handig is de inpandige berging met de opstelplaats voor de cv ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde ligt het ruime balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de middag. Parkeren kan in de straat en je loopt zo naar het centrum van Wateringen met alle dagelijkse voorzieningen. Starterslening gemeente Westland Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de Gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. Voor meer informatie verwijzen wij u naar: Nationale hypotheek garantie Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie Erfpacht Het eigendom is belast met erfpacht, met een maandelijkse canon tot en met 21 december 2059. Dit betreft een bedrag aan erfpachtscanon en beheerskosten van € 205,25 per maand. De erfpachtcanon die je periodiek betaalt is aftrekbaar van de inkomstenbelasting, net als je hypotheekrente. Bij het afkopen van erfpacht is alleen de rente die je betaalt voor een lening of hypotheek om het erfpachtcanon af te kopen aftrekbaar van de belasting. De afkoopsom van de erfpacht zelf is niet aftrekbaar. KENMERKEN - Energielabel A - Woonoppervlak: circa 86 m² volgens de NVM meetinstructie - 3 kamers (2 slaapkamers) - Bouwjaar 2010 - Keuken vernieuwd in 2019 en trapbekleding in 2025 - Erfpacht: € 205,25 per maand. De mogelijkheid bestaat om de erfpacht af te kopen - Actieve VvE: € 158,58 per maand - Gratis parkeren in de wijk - Oplevering kan snel We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing