Van Aremberglaan 322291 RC WateringenVliettuinen

Ontdek dit 3-kamerappartement aan de Van Aremberglaan 32 in Wateringen van circa 69 m². Deze bovenwoning is gelegen op de tweede verdieping in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je fijn met veel privacy, een zonnig balkon op het zuidoosten en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het gezellige centrum van Wateringen ligt vlakbij en ook het strand en diverse uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Een prettige plek voor wie centraal wil wonen in een rustige omgeving. INDELING Begane grond: Entree via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier ga je met de trap naar de tweede verdieping. Op de begane grond is ook een inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van fietsen. Tweede verdieping: Entree van de woning via de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde ligt de ruim opgezette woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Dankzij de elektrische zonwering blijft de warmte in de zomer prettig buiten. De gesloten keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Hier is naast de keukenopstelling ook ruimte voor een eettafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Er is een aparte kast aanwezig in de hal waar zich de wasmachineaansluiting zich bevindt. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Buitenruimte: Het balkon op het zuidoosten is een fijne aanvulling op de woning. Hier geniet je van veel privacy en een rustige plek om te ontspannen. De ligging in de wijk maakt het geheel extra aantrekkelijk: rustig wonen met winkels, voorzieningen en het centrum van Wateringen op korte afstand. KENMERKEN • Bouwjaar: 1996 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 69 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B • Geheel voorzien van dubbel glas • Actieve VvE: maandelijkse bijdrage van € 130,- • Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten • Inpandige berging in de onderbouw • Openbaar parkeren VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.