Albert van Schoonhovenlaan 352291 ZC WateringenVliettuinen

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Juliahof ligt deze net afgewerkte en instapklare 5-kamerwoning met zonnige achtertuin. De woning is zeer energiezuinig met label A+ en beschikt over 9 zonnepanelen en een hybride ventilatie warmtepomp. De ligging van de woning is perfect en leent zich uitstekend voor gezinnen met kinderen, er zijn diverse speeltuintjes en recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt. Tevens zijn sportverenigingen en basisscholen op loopafstand gesitueerd. De gezellige dorpskern van Wateringen biedt voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid, op loopafstand van het openbaar vervoer naar de stad. De voordelen van een dorp én stad binnen handbereik dus! Indeling: Begane grond; - Middels de verzorgd aangelegde voortuin toegang tot de woning; - Entree, hal met fraaie Portugese tegelvloer, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trap naar de 1e verdieping; - Lichte, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar naar de achtertuin; - Verzorgde zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, met mooi terras, border met beplanting en houten berging; - De keuken is geplaatst in hoekopstelling en compleet met inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuiginstallatie, koel- vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping; - Twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde; - Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met regendouche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming; 2e verdieping: - Overloop met vlizotrap toegang tot de vliering, - Opstelplaats voor wasmachine, droger, CV-ketel en warmtepomp; - Riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde; - Praktische berg- en hobbyruimte aan de voorzijde; Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m²; - Perceel 119 m², eigen grond; - Energielabel A+; - 9 zonnepanelen en hybride ventilatie warmtepomp; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2011. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.