Boetersstraat 42291 ZP WateringenVliettuinen

Bent u op zoek naar een zeer royale, goed onderhouden en duurzame eengezinswoning? Rustig gelegen en toch dichtbij alle voorzieningen? 3 ruime slaapkamers? Riante living? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis. Aan het einde van de fraaie en kindvriendelijke wijk Juliahof, ligt deze verzorgde 3-laagse en uitgebouwde eengezinswoning aan een autoluw gedeelte, maar met parkeergelegenheid "om de hoek". Lopend of met de fiets loopt/rijdt u zo naar het gezellige centrum van Wateringen met alle winkelvoorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en eventueel sport- en recreatievoorzieningen. Ook de andere kernen van het Westland of de steden Delft, Den Haag, Rijswijk zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de zeer ruime, tuingerichte woonkamer met grote raamkozijnen en een deur naar de verzorgde achtertuin. De woonkamer is totaal bijna 12 meter(!!), heeft een praktische trapkast, een sfeervolle elektrische haard als middelpunt van het zitgedeelte en een strak gestuukt plafond met rondom een koof met spots. Aan de voorzijde bevindt zich de brede een complete keuken. De keuken is in een U-opstelling, heeft een groot werkblad, veel bergruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De verzorgde achtertuin heeft een houten berging die ook vanaf het achterpad bereikbaar is, met aangebouwde sfeervolle veranda voorzien van elektra en verlichting. U kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje of van een warme zomeravond. De gehele begane grond heeft een warme PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met aan de achterzijde de meer dan royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld in donkergrijs met beige tegels en voorzien van een zwevend closet, een brede inloopdouche met drain en een wandmeubel met lades en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is goed ingedeeld met een korte overloop, grote wasruimte annex berging met dakvenster en de 3e tevens royale slaapkamer. Door het hoge plafond en de brede dakkapel is dit een heerlijke kamer die goed is in te richten naar ieders wens. U leest het al, u kunt deze woning zonder investering zo betrekken. Maakt u snel een afspraak om dit zelf te komen bekijken? Bijzonderheden: - eigen grond, 115 m2 - 5 zonnepanelen - geheel geïsoleerd en begane grond voorzien van vloerverwarming - geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas - sfeervolle tuin met veranda - 3 ruime slaapkamers - goed onderhouden, ingedeeld en uitgevoerd - Santen & Gasille verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - oplevering in overleg