De Frankenthaler 462291 JE WateringenPlan Zuid

Welkom aan De Frankenthaler 46 in Wateringen, een verzorgde en royale hoekwoning die direct opvalt door de breedte en de hoeveelheid leefruimte. Dankzij de hoekligging beschikt de woning bovendien over een verrassend ruime tuin, gelegen aan groen en een speeltuin. De woning is centraal gelegen, nabij het centrum van Wateringen, diverse sociale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de garderobe, de woonkamer en de inpandige berging. Deze praktische berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de voortuin bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eenmaal in de woonkamer valt direct de royale breedte van de woning op. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige eethoek en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Via de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde is elektrische zonwering aanwezig. De hoekligging komt ook buiten goed tot zijn recht. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met borders en een terras. Dankzij de zijtuin is er eigenlijk altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin grenst aan een groenstrook en een speeltuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en groen gevoel. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de ruimte rondom de woning. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping. Het trappenhuis kan op deze verdieping worden afgesloten. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 20 m² groot en beschikt over een praktische inbouwkastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m². De slaapkamer van circa 13 m² heeft een speels niveauverschil in de vloer, wat zorgt voor een verrassende indeling. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Extra comfortabel is het separate toilet op de verdieping. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en een handige opbergkast onder het schuine gedeelte. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer van circa 14 m². Daarmee biedt de woning niet alleen veel leefruimte op de begane grond, maar ook vier volwaardige slaapkamers. De Frankenthaler 46 in Wateringen is een verzorgde en opvallend brede hoekwoning met veel ruimte, een praktische indeling en een verrassend ruime tuin op een fijne, centrale locatie. Een heerlijke woning waar binnen én buiten volop ruimte is om te wonen en te genieten. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.