Guldeland 72291 VG WateringenWateringen Centrumgebied

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, royale zolder en zonnige tuin op het zuidwesten! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een praktische indeling én een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is deze woning in Wateringen zeker een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bovendien woont u hier op korte afstand van het gezellige centrum, met winkels, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De lichte en ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en door de speelse indeling heeft u vele mogelijkheden om de woonkamer naar eigen smaak in te delen met bijvoorbeeld een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen verzorgde keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en en combi-oven. Vanuit de keuken stapt u bovendien zo de achtertuin in. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en groen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom bereikt u de tuin bovendien gemakkelijk met de fiets. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en het separate toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Een zeer ruime overloop geeft toegang tot alle ruimtes zoals de 3 ruime slaapkamers, separate wasruimte en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde. Alle kamers zijn licht en goed in te delen als slaap- en/of werkkamer(s). De badkamer is zeer verzorgd en heeft een tijdloze uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel met vaste wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Een waardevolle aanvulling op de woonruimte is de ruime tweede verdieping. Dankzij de twee dakramen aan de achterzijde valt er prettig daglicht binnen en ontstaat een veelzijdige ruimte die u geheel naar eigen woonwensen kunt benutten. Denk bijvoorbeeld aan een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ligging: De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Wateringen waar u terechtkunt voor diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving te vinden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de N211 (Wippolderlaan) en de N222 (Westlandroute) zijn Den Haag en de omliggende plaatsen in het Westland goed bereikbaar. Ook de aansluiting op de A4 ligt binnen bereik. Met de goede openbaarvervoersverbindingen reist u bovendien eenvoudig richting onder andere Den Haag, Delft en Rijswijk. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken! Een woning met ruimte, licht en gelegen op een fijne locatie in Wateringen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het hele gezin of juist extra ruimte wenst om wonen en werken te combineren, deze woning biedt een uitstekende basis om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en het wooncomfort van deze woning! Bijzonderheden: - Eigen grond, 125 m2 - speelse en lichte woonkamer - De begane grond heeft een houten vloer en luxe binnendeuren - voor- en zonnige achtertuin - Half open verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur - verzorgde en tijdloze badkamer - 3 ruime slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Houten kozijnen (buitenschilderwerk 2023) - Dakgoten geleegd en nokvorsten vervangen 2026 - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg