Noordweg 22291 EE WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

Karakteristieke vrijstaand wonen met drie slaapkamers in het centrum van Wateringen. Met een historie die terug gaat naar 1922 toen de theetuin "De Rusthoek" werd gebouwd met de 2 flankerende woningen. Alle in de stijl an de Nieuwe Haagse School. Deze vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Wateringen, waar de rust van een dorpse woonomgeving samenkomt met de gemakken van de stad. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige centrum van Wateringen ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland snel bereikbaar en zijn ook het openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden binnen handbereik. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De indeling is als volgt; Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet en de ruime woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met een prettig uitzicht op de omgeving en het gezellige centrum van Wateringen op korte loopafstand. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open keuken aan de achterzijde van de woning. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer zijn tevens de bijkeuken en de badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een bidet en een wastafel. Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop, die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is deze verdieping voorzien van diverse praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De woning beschikt bovendien over een ruime carport/berging. Achter de carport bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het opbergen van extra spullen. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de beschutte en rustige ligging geniet u hier volop van privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een extra pluspunt is dat u de auto ook aan de voorzijde van de woning kunt parkeren. KENMERKEN · Bouwjaar 1923 · 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) · Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² (NVM Meetinstructie) · Gelegen op eigen grond VERKOOPCONDITIES · Oplevering in overleg, kan snel · Notariskeuze in overleg · NVM-koopovereenkomst model 2023 · Ouderdomsclausule van toepassing · Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing