Noordweg 272291 EA WateringenVliettuinen

Aannemers opgelet! Kluswoning met potentie op centrale locatie in Wateringen. Ben jij handig, heb je tijd en budget om van deze woning een heerlijke plek te maken? Kom dan snel kijken! Dan is deze tussenwoning aan de Noordweg 27 wellicht iets voor jou. De woning is gelegen op een centrale plek in Wateringen, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Wie de handen uit de mouwen wil steken, kan hier een fijn thuis creëren. Indeling Bij aankomst tref je aan de voorzijde een houten berging, die in vervallen staat verkeert. De entree van de woning leidt naar een hal met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en tevens de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartij en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is eenvoudig en verouderd. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Let op de houten vloer balken zijn rot en dienen ververvangen te worden. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Een derde kamer is bereikbaar via één van de slaapkamers en kan bijvoorbeeld dienen als werk- of hobbyruimte. In de grootste slaapkamer met dakkapel zijn daarnaast twee vaste kasten aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1920 • Kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: ca. 101 m² • Kluswoning: de woning dient volledig gerenoveerd te worden • Achtertuin op het zuidwesten • Oplevering kan snel • As is, where is-clausule van toepassing • Geen vragenlijst beschikbaar • Verkoop onder voorbehoud goedkeuring bewindvoerder We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES: • NVM koopovereenkomst model 2023 • 'As is, where is' clausule van toepassing • Ouderdom- en asbest clausule van toepassing • Niet-bewoond clausule van toepassing • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing