Poeldijkseweg 342291 GC WateringenBuitengebied Kwintsheul

Ben je op zoek naar een uniek en karakteristiek huis met veel ruimte en vrijheid? Ontdek Huize Legro aan de Poeldijkseweg 34 te Wateringen. Een indrukwekkende vrijstaande woning uit 1934, gelegen op een royaal perceel van 1.256 m². Deze woning, een gemeentelijk monument, biedt een zee aan ruimte, een prachtige tuin rondom en tal van mogelijkheden om jouw woondromen te realiseren. Wonen met historie en karakter Deze woning ademt karakter dankzij de vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en vaste kasten. Met een woonoppervlak van ca. 214 m² biedt Huize Legro volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument. Indeling • Begane grond: Via de stijlvolle hal met toegang tot de kelderkast en het toilet bereik je de woonkamer en suite met schuifdeuren en een erker (ca. 40 m²). De aangrenzende serre/tuinkamer (ca. 8 m²) biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De keuken (ca. 10 m²) geeft toegang tot een bijkeuken (ca. 7 m²). Daarnaast is er nog een kantoor of eetkamer van ca. 10 m² aanwezig. • 1e Verdieping: De ruime overloop leidt naar de badkamer en 3 royale slaapkamers (ca. 17 m², 16 m² en 10 m²). Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een groot terras van ca. 29 m² op het zuidoosten, terwijl een andere slaapkamer toegang biedt tot een balkon. • 2e Verdieping: Door de nokhoogte van meer dan 4 meter is hier een volwaardige verdieping gecreëerd met een grote overloop en 2 extra slaapkamers (totale oppervlakte ca. 33 m²). Buitenleven De prachtige tuin rondom biedt veel privacy en zon. In de voortuin vind je een recent gerestaureerde druivenmuur, die zelfs als rijksmonument is aangemerkt. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden, zowel in de royale garage/hobbyruimte (ca. 30 m²) als op de eigen oprit. Ligging Huize Legro is ideaal gelegen nabij het centrum van Wateringen, met uitvalswegen naar diverse snelwegen, sportfaciliteiten bij De Uithof en natuurgebied “de Wen” op korte afstand. Daarbij heeft de woningen 2 ontsluitingen, 1x via de doorgaande Poeldijkseweg, maar ook via de kindvriendelijke en nieuwe woonwijk De Ranken. Wil je wonen op een unieke plek vol historie en karakter? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging aan de Poeldijkseweg 34 te Wateringen en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.