Verkocht

Prins Bernhardstraat 132291 ET WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 118 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2025
Verkoopdatum
26 juni 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze modern afgewerkte charmante jaren '30 eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een perfecte ligging. Met vier goed bemeten slaapkamers en op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen is dit het ideale huis voor een gezin dat klaar is voor de volgende stap. Met een woonoppervlakte van 122m² op een perceel van 118 m² is de woning verrassend ruim. De woning stamt uit 1936, maar is in de loop der jaren gemoderniseerd. Via de voortuin stap je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en een vaste kast. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, en loopt over in de uitbouw met een moderne leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken: een Smeg inductiefornuis met dubbele oven, een Quooker, een vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een strak composieten aanrechtblad met bar. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is goed onderhouden en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom met afsluitbare poort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waaronder een riante master bedroom met aan de achterzijde een royale walk-in-closet met fonteintje. De badkamer is een luxe verrassing: vernieuwd in 2023, met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer beschikt daarnaast ook nog over aansluitingen voor bijvoorbeeld Sonos-speakers. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vind je nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De overloop is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats voor de C.V.-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Handige extra’s zijn de opbergruimte boven het trapgat en de strakke afwerking. De woning biedt veel comfort en duurzaamheid dankzij de aanwezigheid van maar liefst 10 gunstig gelegen zonnepanelen. De ligging in een rustige straat, met alle voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij, maakt dit een zeer complete woning. KENMERKEN •Energielabel A •Woonoppervlakte: 122 m² •Perceeloppervlakte: 118 m² •Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) •Moderne leefkeuken met Smeg inductiefornuis, Quooker en composieten blad met bar •Luxe badkamer (2023) met vloerverwarming en ligbad •Zonnige achtertuin op het zuidoosten •Vrijstaande houten berging en achterom •10 zonnepanelen •Eigen grond •Oplevering: Idealiter per 10 oktober 2025 Interesse in deze woning? Reageer direct of maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze mooie woning graag zien! VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom-/ en asbest clausule van toepassing •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 2919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.600x

Bekeken

51x

Bewaard

13-5-2025

Op Funda

Buurt

Wateringen Noord en Ambachtshof

Wateringen
Inwoners
1.120
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.621

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.