Prins Hendrikstraat 182291 ER WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

Zoek je een instapklare woning met sfeer, ruimte én een verrassend complete indeling? Dan voel je je aan de Prins Hendrikstraat 18 in Wateringen direct thuis. Deze charmante woning uit 1927 combineert karakter met het comfort van nu. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer van ca. 43 m2 met plavuizen vloer met vloerverwarming en airco. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier op een 5-pits gaskookplaat en verder beschik je over een afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het separate toilet met fontein en tot de achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. De tuin beschikt over een buitenkraan, een berging en een achterom met dubbele deur. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer van ca. 9 m2 ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van rainshower, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een handdoekradiator en een hangend toilet. Vanuit de badkamer bereik je de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2013. Ook heb je vanuit hier toegang tot het dakterras op het zuidwesten. De tweede verdieping is gerealiseerd door middel van een opbouw en biedt een verrassend ruime extra slaapkamer van ca. 19 m2. Deze kamer beschikt over airco, verwarming, rolluiken en een grote schuifwandkast. Daarmee is deze verdieping ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. De woning ligt in een rustige straat in een prettige woonomgeving van Wateringen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Wateringen ligt dichtbij en via uitvalswegen bereik je snel Den Haag, het Westland en Rotterdam. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het energielabel van deze woning is A. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 114 m2 en het perceel is 96 m2. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel wooncomfort, een zonnige tuin en een verrassende hoeveelheid ruimte op een fijne locatie in Wateringen. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Prins Hendrikstraat 18 in Wateringen. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.