Van Doornicksingel 682291 RH WateringenVliettuinen

****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Aan de brede Van Doornicksingel te Wateringen gelegen ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin gesitueerd op het zuidwesten. In de directe omgeving van de woning zijn er goede en voldoende parkeergelegenheden aanwezig en ook een laadpaal voor een elektrische auto! De voorzijde van de woning is goed gesitueerd met een fraai uitzicht over een waterpartij. Verder is deze ruime woning gelegen nabij het centrum van Wateringen met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden. Voor de sportliefhebbers is het sportpark van Velo op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. De indeling van deze ruime woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een close-in boiler, een koel-/vries combinatie, een inductie kookplaat, een rsv-afzuigkap, een rvs-front oven, een vaatwasser en een eetbar, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is goed verzorgd en voorzien van siertegels en groenborders alsmede een stenen schuur voorzien van elektra en toegang naar een achterom. Op de achtergevel van de woning is er een wateraansluiting aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, achterzijslaapkamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer met een vaste kast, een in 2025 vernieuwde badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset een dubbele vaste wastafel met fraai meubel. Tweede verdieping: Overloop met de omvormer van de zonnepanelen, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel, toegang naar het terras van ca. 17 m2, slaapkamer met toegang naar de badkamer en suite met een toilet, een douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * dakterras voorzijde ca. 17 m² * berging in de tuin ca. 6 m² * bouwjaar woning 1990 * centrale verwarming middels een cv-combiketel van Nefit * 8 zonnepanelen, geïnstalleerd eind 2024 * onderhoud binnen en buiten goed * 2 badkamers waarvan de hoofdbadkamer vernieuwd is medio 2025 * energielabel A * houten gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. On the Van Doornicksingel in Wateringen a spacious family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a garden located on the southwest. In the immediate vicinity of the house there are good and sufficient parking facilities and also a charging station for an electric car! The front of the house is well situated with a beautiful view over water. Furthermore, this spacious house is located near the center of Wateringen with various shops and cozy restaurants. For sports enthusiasts, the Velo sports park is less than 5 minutes by bike. The layout of this spacious house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall-mounted toilet and small sink, meter cupboard, an open kitchen located at the front with a U-shaped kitchen unit and equipped with a stainless steel sink, a close-in boiler, a fridge freezer, an induction hob, an RSV extractor hood, a stainless steel front oven, a dishwasher and a breakfast bar, living room with a stair cupboard and access to the backyard located on the southwest. The garden is well maintained and equipped with decorative tiles and green borders as well as a stone shed with electricity and access to a back entrance. On the rear façade of the house there is a water connection and an electrically operated awning. First floor: Landing, closet, rear side bedroom, rear bedroom, front bedroom with a closet, a bathroom renovated in 2025 with a freestanding bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a double fixed washbasin with furniture. Second floor: Landing with the inverter of the solar panels, closet with the connection for the washing machine and the location of the central heating boiler, access to the terrace of approx. 17 m2, bedroom with access to the bathroom en suite with a toilet, a shower cabin, a washbasin with furniture and a design radiator. Details: * own ground * usable residential area approx. 144 m² * roof terrace front approx. 17 m² * storage room in the garden approx. 6 m² * year of construction of the house 1990 * central heating through a central heating combi boiler from Nefit * 8 solar panels, installed at the end of 2024 * good maintenance inside and outside * 2 bathrooms of which the master bathroom will be renewed in mid-2025 * energy label A * wooden façade frames with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda.