Windmolen 1552291 KX WateringenSuydervelt

Aan de Windmolen in Wateringen staat deze fijne eengezinswoning (energielabel A) met 4 slaapkamers, gelegen in een centrale en goed bereikbare woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 118 m², een verzorgde tuin met veranda en 11 zonnepanelen is dit een huis dat ruimte en praktische woonkwaliteit combineert. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, scholen en winkels, waardoor alles dichtbij is. LIGGING De woning ligt in een rustige straat in Wateringen met een prettige mix van wonen en groen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. Ook uitvalswegen richting Den Haag en het Westland zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (circa 3 jaar oud), combi-oven, koelkast/vriezer combinatie, vaatwasser en een RVS schouw die naar buiten afvoert. Vanuit de keuken loopt u door naar de achtertuin. Tweede hal met wandcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik (circa 2 jaar oud) en is opnieuw behangen en geschilderd. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met dubbele kraan en een toilet. Tweede verdieping: De tweede overloop biedt toegang tot een wasruimte. Daarnaast is er een aparte kamer met dakramen, geschikt als werk- of hobbyruimte of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda waar je prettig buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een berging. De schutting aan de rechterzijde is recent vernieuwd, wat zorgt voor een nette afwerking en extra privacy. KENMERKEN • Bouwjaar 1982 • Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 118 m² • Perceeloppervlak 142 m² • Energielabel A • 11 Zonnepanelen • Inductiekookplaat circa 3 jaar oud • Boiler voor warm water circa 2 jaar oud • Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping circa 4 jaar oud • Schutting rechterzijde vernieuwd (november 2025) • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.