1e Velddwarsweg 33646 AT WaverveenWaverveen Buitengebied

Professionele paardenhouderij met sfeervolle woonboerderij op circa 5,4 hectare grond “Stal Panta Rhei” Een compleet ingericht paardenbedrijf met 35 ruime paardenstallen, drie professionele rijbanen, uitstekende voorzieningen en een sfeervolle woonboerderij. Landelijk gelegen op slechts circa 20 minuten van Amsterdam en Utrecht! Op een prachtige, rustige locatie ligt deze veelzijdige paardenhouderij. Een bijzonder compleet hippisch bedrijf met een sfeervolle woonboerderij, uitgebreide paardenfaciliteiten en totaal circa 5,4 Ha grond, waarvan ruim 3.6 Ha weiland waardoor volop ruimte voor weidegang. Er is meer weide aangrenzend bij te huren. De huidige eigenaren hebben hier ruim dertig jaar met liefde en passie een prachtig paardenbedrijf opgebouwd. Nu is het moment aangebroken om het stokje over te dragen aan een nieuwe eigenaar die deze bijzondere plek wil voortzetten of hier zijn eigen hippische ambities wil realiseren. Sfeervolle woonboerderij met veel privacy. De karakteristieke woonboerderij biedt comfortabel en sfeervol wonen, met een mooi aangelegde tuin rondom die volop privacy biedt. Indeling begane grond: Entree, toilet, eetkamer met halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer. Daarnaast een opkamer, uitstekend geschikt als slaapkamer of studeerkamer, met daaronder een praktische provisiekelder. Verder een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van ligbad, douche en tweede toilet. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer met douche en derde toilet en een ruime overloop met volop bergruimte. In de voormalige deel bevinden zich vier ruime paardenstallen met een trap naar de daarboven gelegen bergzolder. De paardenhouderij beschikt over in totaal 35 ruime paardenstallen, verdeeld over verschillende stalunits van respectievelijk 20, 9, 4 en 2 stallen. Voor het trainen en rijden zijn drie professionele rijbanen aanwezig: - Binnenrijbaan van 20 x 60 meter, met sproei installatie en “Agterberg” bodem. - Buitenrijbaan van 20 x 60 meter, voorzien van een uitstekende all-weather “Agterberg” bodem. - Buitenrijbaan van 20 x 40 meter, voorzien van een eb- en vloedbodem. De rijhal beschikt over was- en opzadelplaatsen, een zadelkamer en ruimte voor zadelkasten. Daarnaast zijn er een dagverblijf/koffiekamer, toilet en douche aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een vergaderzaal, kantoorruimte en een toilet. Aangebouwd is een praktische opslagruimte met bergzolder. Overige voorzieningen: - Stapmolen. - Vier zandpaddocks. - Mestplaat. - Zeer ruime parkeergelegenheid voor zowel vrachtwagens als personenauto's. - Diverse opslag- en bergruimten. Landelijke rust op een centrale locatie De ligging maakt deze paardenhouderij extra aantrekkelijk. Op slechts circa 20 minuten van Amsterdam en Utrecht bevindt zich een oase van rust en ruimte. Zodra u het toegangshek passeert, ervaart u de landelijke sfeer en de vrijheid die deze bijzondere plek te bieden heeft. De centrale ligging, goede bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten maken het object aantrekkelijk voor zowel de professionele hippische ondernemer als de paardenliefhebber die wonen en paardenhouden wil combineren. Stal Panta Rhei biedt een uitstekende basis voor bijvoorbeeld een pensionstal, dressuur- of trainingsstal of een andere vorm van professionele paardenhouderij, voor zover passend binnen de geldende bestemming en vergunningen. Wij nodigen u graag uit om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van Stal Panta Rhei zelf te komen ervaren. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Boertjes Makelaars in paardenobjecten.