Ossedijk 49698 TA WeddeWedderheide

Droomt u van wonen in alle rust, omringd door natuur en privacy? Dit vrijstaande landhuis heeft het allemaal! Verscholen tussen de bomen en bereikbaar via een eigen oprijlaan ligt deze bijzondere woning op een prachtige, doch beschutte locatie! Omgeven door een idyllische tuin vindt u deze prachtige woning met vrijstaande royale garage (voorzien van vliering en elektrische deuren), vrijstaande schuur met dubbele carport en kas. Indeling: Begane grond: grote entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, royale en tuingerichte living met open keuken. De keuken is voorzien van keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, alsmede openslaande deuren richting de tuin, via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting, extra keukenblok en achterdeur, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 wastafels, 2 ruime (slaap)kamers (welke nu zijn ingericht als kantoor en hobbyruimte; voormalige garage) met vaste trap naar de kantoorruimte op de verdieping, achterhal met keukenblok, achterentree en toiletruimte. Eerste verdieping: ruime overloop met thans een zithoek maar vele mogelijkheden zijn toepasbaar, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon en schuifkastenwand en één met grote inloopkast), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Er is eveneens een riante kantoorruimte aanwezig (met knieschotten) en is separaat bereikbaar via de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte kan ook als slaapkamer worden ingericht of speelkamer/hobbyruimte etc. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderberging. Tuin: De royale tuin is fraai ingericht en volledig omheind, waardoor u in alle vrijheid optimaal kunt genieten van het buitenleven, rust, ruimte en privacy. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, tuinieren, dieren of het buitenleven en iedereen die op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met een landelijke uitstraling. Bijzonderheden: - levensloopbestendige indeling; - vrijstaande stenen garage met ruimte voor 2 auto's; - veel (overdekte) parkeergelegenheid op eigen terrein; - dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing; - voorzien van alarminstallatie en airconditioning (kantoorgedeelte); - verzorgde, volledig omheinde achtertuin; - gelegen in een rustige weg gelegen nabij uitvalswegen richting Groningen en Duitsland. Wedde is een sfeervol dorp gelegen in een groene en bosrijke Westerwolde, een gebied dat bekendstaat om zijn uitgebreide fiets-/en wandelroutes. Vlagtwedde met een breed winkelaanbod ligt op slechts 5 autominuten afstand. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen, scholen, ziekenhuis en goede openbaarvervoerverbindingen kunt u terecht in de omliggende plaatsen Winschoten, Stadskanaal, Veendam en Duitsland, die binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereikbaar zijn.