Hoge Weer 187595 CG WeerseloReestman

Welkom aan de Hoge Weer 18, waar rust, ruimte en comfort samenkomen! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en meer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in het charmante Weerselo, met winkels, scholen, sportverengingen en natuur op korte afstand. Wat deze woning o.a. bijzonder maakt is de eigen oprit met carport en stenen garage. Een royale vrijstaande stenen berging in de tuin voor extra opslag of als hobbyruimte én een fijne zolder met grote dakkapel dus perfect voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Deze woning ligt in het charmante Weerselo, met alle basis voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Oldenzaal is slechts 5 autominuten verwijderd en is overigens ook centraal gelegen ten opzichte van Enschede, Hengelo en Almelo. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. waardoor je profiteert van de rust/natuur van het dorp én toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prachtige Twentse natuur rondom Weerselo nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten in de vrije tijd. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping. Een extra mooie ruimte in de hoek van de woonkamer voor bijvoorbeeld een kantoor/hobby of speelkamer? Volop mogelijkheden! De trapopgang naar de verdieping bevindt zich centraal in de woning. Eetkamer met zicht op de keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron vaatwasser, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de entree is de bijkeuken/garage te bereiken met keukenblok en volop bergruimte. De achteruin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijk vrij en groen uitzicht, volop privacy dus! De ruime halfsteens vrijstaande berging is perfect voor extra opslag en/of het uitoefenen van je hobby. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en airco. Deze master bedroom heeft ook toegang tot een eigen balkon welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en veel lichtinval. Veel bergruimte achter de knieschotten en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2002 * Kaveloppervlakte 292m² * Woonoppervlakte 174m² * Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer door de dakkapel; * Diverse mogelijkheden tot het realiseren van een werkkamer op begane grond; * Stenen garage met carport & eigen oprit; * Dakkapel & zonnepanelen aanwezig; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.