Stadtlohnallee 397595 BS WeerseloEertman

Kaart
  • 150 m²
  • 489 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen voor het hele gezin met klasse, ruimte en een vrij gevoel

Omschrijving

Sommige huizen voelen meteen vertrouwd. Dit is er zo één. Een echte beauty in landelijke stijl, met een wolfskap en luiken rondom de ramen. Doordacht qua stijl én qua beleving. De brede oprit geeft direct dat luxe gevoel, met daaromheen een prachtig aangelegde tuin rondom het huis. En alsof dat nog niet genoeg is: de rustige hoekligging zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Landhuisgevoel | De buitenkant belooft al veel en binnen wordt dat gevoel moeiteloos waargemaakt. De hal staat garant voor een royaal welkom. In de living voel je direct rust en comfort, met volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De warme parketvloer, de schouw met gashaard en de sierlijsten rondom de plafonds zetten meteen de juiste sfeer. Aan de zijkant zorgen twee lange ramen voor mooi zicht op de tuin en aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot het zonneterras, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Wonen, leven! | Dankzij de fijne breedte van het huis is er rondom de eettafel alle ruimte voor het hele gezin. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en past helemaal bij de landelijke woonstijl. Compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, een granieten werkblad met veel werkruimte en ramen die zorgen voor prettig zicht op de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken met achterdeur en directe toegang tot de garage. Bovenverdieping | De bovenverdieping bestaat uit twee gedeelten. Via de hal bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt de royale ouderslaapkamer met vaste kasten. Dankzij het separate toilet is de badkamer heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én vloerverwarming. Via een aparte trap in de garage is een vierde kamer bereikbaar. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kids. Buitenom genieten | De tuin rondom is onder architectuur aangelegd en werkelijk een plaatje. Overal vind je fijne plekjes: overdekt, uit de wind, in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin is heerlijk groen en biedt een gevoel van vrijheid. Zowel overdag als ’s avonds is het hier genieten dankzij de sfeervolle tuinverlichting en de heater onder de overkapping. De houten tuinschuur is perfect voor extra opslag, waardoor de garage volop ruimte biedt voor hobby’s. Extra’s | Dit huis zit er bomvol mee. Denk aan zonnepanelen (energielabel A), mogelijke laadpaal en vernieuwde ramen op de begane grond. Alles bij elkaar een combinatie van vrijheid, rust, ruimte, degelijk onderhoud en een stijl die perfect bij het huis past. Dit is zo’n (gezins)huis dat gewoon goed voelt. Kom je het bekijken en vooral ook ervaren? Je bent van harte welkom tijdens een HOME tour!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.460
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

WEERSELO P 1600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
176 m² (9,00 meter diep en 19,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.137x

Bekeken

41x

Bewaard

26-1-2026

Op Funda

Buurt

Eertman

Weerselo
Inwoners
880
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.