Elisabethsdal 156004 JM WeertGroenewoud-Noord

Luxe en instapklaar appartement met balkon in Weert. Zoek jij jouw eerste koopappartement? Let dan op! Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met dit luxe afgewerkte en volledig instapklare appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en is voorzien van een royale berging in het souterrain. De indeling van dit appartement is praktisch met een ruime woonkamer (met balkon), een open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het appartement kent een luxe afwerking en is geheel instapklaar. De ligging is goed, enerzijds in een rustige straat dicht bij de Noordervijver en anderzijds is het centrum van Weert dichtbij. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op minder dan 10 minuten fietsen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 30 minuten kunt bereiken. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het complex is niet voorzien van een liftinstallatie. Souterrain: Vanuit de entree is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de eigen berging. Met een oppervlakte van maar liefst 19 m2 is dit een erg praktische bergruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via de entree is de hal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de verschillende verblijfsruimten. Zo is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van de wasmachine. Daarnaast is hier de CV ketel gesitueerd (Nefit HR Combi, eigendom, 2017). Ook is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad. De hal geeft toegang tot het toilet, dat – net als de rest van het appartement – hoogwaardig is afgewerkt. Het is voorzien van een wandcloset en betegeld in dezelfde stijl als de badkamer. De woonkamer is erg ruim opgezet. Met een oppervlakte van ca. 31 m2 is er veel ruimte voor een ruime TV-hoek/zitkamer en is er veel ruimte voor een eetkameropstelling. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige tegelvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De open keuken is voorzien van een moderne en lichte hoekopstelling met een granieten werkblad. Er is voorzien in de nodige inbouwapparatuur. Zo tref je er een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser aan. Er is voorzien in veel opbergruimte. De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd. Er is voorzien in een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met luxe meubel en een verlichte spiegel. De wanden zijn geheel en smaakvol betegeld met een groot formaat witte tegel. Vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9,7 m2 en 8,3 m2. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning, bereikbaar. Dit is een fijne plek om lekker buiten te zitten. Vanuit de gang is er een berging bereikbaar welke voorziet in de opstelling van wasmachine. Daarnaast is hier de cv-ketel (Nefit HR Combi 2017) gesitueerd. Tevens is er de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van voorraad. Parkeren kan in de straat, dit is vrij parkeren. Het appartement kent een luxe afwerking en is geheel instapklaar. De ligging is goed, enerzijds in een rustige straat dicht bij de Noordervijver en anderzijds is het centrum van Weert dichtbij. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op minder dan 10 minuten fietsen gelegen is. De A2 bereik je met de auto in 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 30 minuten kunt bereiken. Er is voorzien in dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een Nefit HR Combi CV ketel uit 2017 (eigendom) De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaars, de VVE, bedraagt € 205,64 (appartement + berging gecombineerd). Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Een Starterslening overbrugt het verschil tussen jouw maximale hypotheek en de prijs van jouw eerste koopwoning. Hierdoor wordt het kopen van jouw eerste woning tóch haalbaar. De Gemeente Weert maakt dit mogelijk. Wil jij kennis maken met dit appartement? Instapklaar en met een luxe afwerking. Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Luxurious, ready to move-in apartment with balcony in Weert. Looking for your first apartment to buy? Then look no further! Konings Makelaardij is happy to introduce you to this luxuriously finished and completely move-in ready 2-bedroom apartment. Located on the 3rd floor, the apartment includes a spacious storage unit in the basement. The apartment has a practical layout with a spacious living room (with balcony), an open-plan kitchen, a bathroom, and two bedrooms. The apartment features luxurious finishes and is completely move-in ready. The location is excellent, on a quiet street near the Noordervijver pond and close to the center of Weert. Here you'll find a wide range of amenities, including shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station less than a 10-minute bike ride away. The A2 motorway is just 5 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 30 minutes by train or car. The central entrance features a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The complex does not have an elevator. Basement: The basement is accessible from the entrance. Here you'll find a private storage unit. With a surface area of no less than 19 m², this is a very practical storage space. The apartment is located on the third floor. The entrance leads to the hallway, which provides access to the various living areas. There is a storage unit with a washing machine. The central heating boiler (Nefit HR Combi, owned, 2017) is also located here. There is also ample space for storing supplies, for example. The hallway leads to the toilet, which, like the rest of the apartment, has a high-quality finish. It is equipped with a wall-hung toilet and tiled in the same style as the bathroom. The living room is very spacious. With a floor area of approximately 31 m², there is ample space for a spacious TV corner/living room and a dining area. The entire apartment features beautiful tiled flooring. The walls and ceilings are finished with smooth plaster. The open-plan kitchen is equipped with a modern and bright corner unit and a granite countertop. It is equipped with all the necessary built-in appliances, including a gas cooktop, extractor hood, sink, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher. There is ample storage space. The bathroom is luxurious and stylish. It features a walk-in shower with a glass wall, a vanity with a luxurious vanity, and an illuminated mirror. The walls are fully and tastefully tiled with large white tiles. The bedrooms are also accessible from the hallway. The bedrooms measure 9.7 m² and 8.3 m² respectively. They are located at the rear of the apartment. The balcony, located at the front of the house, is accessible from the living room. This is a lovely spot to relax outside. From the hallway, there's a storage room accessible for a washing machine. The central heating boiler (Nefit HR Combi 2017) is also located here. There's also plenty of space for storing supplies, for example. Parking is available on the street, and is free. The apartment has a luxurious finish and is completely move-in ready. It's ideally located on a quiet street near the Noordervijver pond, while also being close to the center of Weert. Here, you'll find a wide range of amenities, including shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station less than a 10-minute bike ride away. The A2 motorway is just 5 minutes away by car, making it easy to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 30 minutes. Roof insulation, plastic window frames with double glazing and a Nefit HR Combi central heating kettle from 2017 (owned) are provided. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VVE) is €205.64 (apartment and storage combined). Are you a first-time buyer? Then inquire about buying with an SVn Starter Loan. A Starter Loan bridges the gap between your maximum mortgage and the price of your first home. This makes buying your first home achievable. The Municipality of Weert makes this possible. Would you like to see this apartment? Move-in ready and with luxurious finishes. Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing now!