Emmasingel 26-A6001 BC WeertWeert-Centrum

Ruim appartement van 114 m² woonoppervlakte met eigen parkeerplaats en energielabel A in hartje Weert! Wonen midden in het centrum van Weert, met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime maisonnette aan de Emmasingel 26 A beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast profiteer je van energielabel A, een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging. De combinatie van royale leefruimtes, een praktische indeling en de centrale ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk! Tweede verdieping Via de gezamenlijke entree met trappenhuis en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte en praktische trapkast. De royale woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In het appartement is een sfeervolle houten parketvloer aanwezig en de authentieke glas in lood deuren geven een warme en gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht op de Emmasingel (ca. 2,5 m²). De open keuken welke in 2024 is gemoderniseerd en ingericht is met een hoekopstelling, beschikt over een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Derde verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer (ca. 15,7 m²) bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan een hobbykamer of werkkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Balkon, berging en parkeren Het appartement beschikt over een balkon, een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een separate fietsenberging van circa 4 m² op de begane grond. Ligging De Emmasingel bevindt zich direct aan het centrum van Weert. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het NS-intercitystation en diverse bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden - Circa 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen; - Royale woonkamer met open keuken en balkon; - Twee slaapkamers en een praktische berging; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en separate fietsenberging; - Centrale ligging in het centrum van Weert; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C). Interesse? Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Weert? Neem contact op met Hermans Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je het appartement graag zien!