Herenstraat 1096001 XN WeertBiest

UNIEKE KANS! Riant en INSTAPKLAAR appartement mét eigen garage en voorliggende oprit, een extra berging, maar liefst 2 balkons en 3 slaapkamers. Fraai én rustig gelegen direct aan het centrum en de Biest op de 2e woonlaag met heerlijk vrij uitzicht! De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal/entree met bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en een zeer grote eigen garage (met elektra aansluiting) en een voorliggende oprit. Verder is er in het souterrain nog een riante eigen berging aanwezig. Tweede verdieping: De ruime hal/entree met plavuizenvloer geeft toegang tot een meterkast (nieuwe groepenkast), toiletruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de grote woonkamer met schuifdeuren (deze derde slaapkamer is indien gewenst ook bij de woonkamer te betrekken, zodat er een nog royalere woon-/eetkamer ontstaat). Via de woonkamer is er toegang tot het 1e, ruime balkon, Tevens is via de hal de keuken toegankelijk, welke is voorzien van een mooie combinatie met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser) en een handige muurkast. Vervolgens is er toegang tot de mooie badkamer met douche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Verder de opstelling van de (nieuwe) boiler en de CV-ketel (Nefit HR, 2024, eigendom) en is het 2e balkon bereikbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer in de woonkamer en in de slaapkamers een laminaatvloer. Bijzonderheden: Dit sfeervolle appartement met eigen grote garage met voorliggende oprit en privé berging moet u van binnen gezien hebben! Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout met dubbele beglazing (deels HR). De Vereniging Van Eigenaren (VvE) van dit complex is actief én financieel gezond! Servicekosten € 119,- (inclusief o.a. opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud etc.). AANTREKKELIJKE STARTERSLENING VIA GEMEENTE WEERT WEER MOGELIJK! Ligging: De ligging is centraal en zeer gunstig in het middengedeelte van de Herenstraat omringd door groen en rust, centraal in de wijk direct nabij diverse winkels, scholen en overige voorzieningen, alsmede het mooie Stadspark. Het centrum van Weert en het Centraal Station is ook direct nabij. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.