Hoogpoort 1006001 GB WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 3e etage en beschikt over één slaapkamer en een balkon met prachtig uitzicht over de 'Kasteelsingel' en de Weerter passantenhaven! - Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren! - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende beringen en een gezamenlijke fietsenberging. 3e Etage: Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich dichtbij de lift. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De toegang tot de berging/wasruimte is momenteel dichtgemaakt met een spiegel. Woonkamer: Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, het balkon en de gang naar de badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval, een prachtig uitzicht en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een complete tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een 1,5 spoelbak en 4-pits inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast. De slaapkamer staat momenteel in open verbinding met de woonkamer. Slaapkamer: De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer beschikt over een te openen raampartij met HR++ beglazing. Momenteel staat de slaapkamer in open verbinding met de woonkamer, maar deze kan met een relatief eenvoudige aanpassing weer worden afgescheiden, waardoor een volwaardige, afzonderlijke slaapkamer ontstaat. Badkamer: Deels badkamer met een ligbad/douche en een wastafel met een bijbehorend planchet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de berging/wasruimte. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Berging/wasruimte: Praktische berging/wasruimte met een vaste schuifkastenwand en aansluitingen voor het witgoed. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er een prachtig uitzicht over de 'Kasteelsingel' en de Weerter passantenhaven. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 182,21. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 150,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.