Hoogpoort 2166001 GE WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 8e etage en beschikt over 2 slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht op de Weerter binnenstad en 'Sint-Martinuskerk'. - Geheel voorzien van kozijnen met isolerende beglazing en recent (2022) smaakvol gerenoveerd waarbij o.a. de vloer, keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vernieuwd. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging. 8e Etage: Entree appartement: Via de galerij aan de buitenzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle zwarte deur met glas. Het gehele appartement is in 2022 (m.u.v. de badkamer, toilet- en wasruimte) afgewerkt met dezelfde smaakvolle PVC-vloer. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is ruimtelijker gemaakt door het aanpassen van de wasruimte en de keuken. Het grote raam ter plaatse van de zithoek en de raampartij in de keuken zorgen voor een aangename daglichttoetreding en een prachtig weids uitzicht. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, wasruimte, het balkon en de gang naar de slaapkamers, badkamer en toiletruimte toegankelijk. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er een prachtig weids vrij uitzicht op de Weerter binnenstad en 'Sint-Martinuskerk'. Keuken (2022): De keuken beschikt over een moderne tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een 1,5 spoelbak, inductiekookplaat en strakke achterwanden. De keuken beschikt verder over een zwarte afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De raampartij zorgt voor extra veel lichtinval en een fraai weids vrij uitzicht op het recent vernieuwde stadspark. Wasruimte: Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. 1e Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijde van de galerij en biedt eveneens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer (2022): Geheel betegelde badkamer met een ruimte inloopdouche, designradiator en een waskom met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een ronde spiegel. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Toiletruimte (2022): Deels betegelde toiletruimte met strak gestucte wanden en een modern hangcloset. De vloer en het inbouwreservoir zijn afgewerkt met donkere tegels. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 197,60. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 120,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.