Julianalaan 66006 AN WeertKeent

- Instapklaar, recent (2021) gerealiseerd begane grond appartement met één slaapkamer en een knusse patiotuin. - Gelegen op goed bereikbare en uiterst centrale locatie, tegenover het NS-Intercitystation en op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Via het trottoir is er toegang tot de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal is het trappenhuis naar de diverse woonetages toegankelijk. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkasten. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer zijn de berging en het portaal naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. Het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en heeft vloerverwarming. Keuken: De keuken beschikt over een ruime moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de slaapkamer is er via openslaande deuren toegang tot de knusse tuin. Badkamer: Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een fraaie ronde spiegel met verlichting. De speelse glasbouwstenen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Berging: De berging beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Tuin: De knusse tuin is volledig betegeld, geheel ommuurd en voorzien van verlichting. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: De VvE is recent opgericht, de VVE bijdrage bedragen € 186,19 per maand, Deze kosten zijn op basis van concept-berekeningen. Er zijn nog geen complete VVE stukken aangezien de VVE net is opgericht. Bijzonderheden: Er zal een niet-zelfbewonings en as is where is clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.