Kromstraat 266001 CX WeertWeert-Centrum

Exclusief wonen midden in het bruisende centrum, met een royaal dakterras en eigen garage! Wonen op een absolute toplocatie, midden in het gezellige centrum van Weert, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur én het comfort van een eigen garage en een uitzonderlijk ruim dakterras? Dan is dit prachtige, in 2025/2026 vrijwel volledig gerenoveerde appartement aan de Kromstraat 26 absoluut een bezichtiging waard! Dit verrassend ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² is gelegen boven een winkelpand, midden in het levendige winkelhart van Weert. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1935 en combineert de charme van vroeger met het comfort en de frisse uitstraling van een vrijwel volledig vernieuwd interieur. In 2025 en 2026 is het appartement grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een bijzonder aantrekkelijke woning met lichte, sfeervolle leefruimtes, een verzorgde afwerking en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Wat dit appartement werkelijk bijzonder maakt, is de combinatie van de centrale ligging, de royale leefruimte, drie slaapkamers, het indrukwekkende dakterras en de eigen garage. Een combinatie die je midden in een stadscentrum niet vaak tegenkomt! Wonen midden in het gezellige centrum van Weert De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. De Kromstraat bevindt zich midden in het sfeervolle centrum van Weert, waar gezelligheid, levendigheid en gemak samenkomen. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je tussen de winkels, gezellige boetiekjes, sfeervolle terrassen, restaurants en cafés. Even een kop koffie drinken in de stad, uitgebreid lunchen, een middag winkelen of spontaan uit eten? Hier behoort het allemaal tot het dagelijks leven. Op korte loopafstand ligt de historische Markt, met de imposante Sint-Martinuskerk als herkenbaar middelpunt. De karakteristieke straatjes, gezellige pleinen en gevarieerde horecagelegenheden geven de binnenstad van Weert haar bijzondere uitstraling. Ook voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en andere voorzieningen hoef je nauwelijks de deur uit. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden het NS-station en diverse openbaarvervoersverbindingen zich op korte afstand. Via de nabijgelegen A2 zijn onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht goed bereikbaar. Hier woon je dus midden in de gezelligheid, met alles binnen handbereik, terwijl je thuis volop kunt genieten van je eigen woonruimte en het heerlijke dakterras. Een karakteristiek pand met een compleet vernieuwde uitstraling Het appartement is gelegen in een pand dat oorspronkelijk dateert uit 1935. Juist deze combinatie van een karakteristieke bouwperiode en een eigentijdse renovatie maakt de woning aantrekkelijk. Tijdens de renovatie in 2025/2026 is het appartement, met uitzondering van de badkamer en toilet, volledig aangepakt en vernieuwd. De lichte kleurstellingen, moderne vloerafwerking en verzorgde ruimtes zorgen voor een frisse, warme en uitnodigende uitstraling. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt daardoor een verrassende hoeveelheid ruimte. Met 126 m² woonoppervlakte is dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag ruim woont, zonder concessies te willen doen aan een centrale ligging. Bijzonderheden • Absolute toplocatie midden in het gezellige centrum van Weert. • Adres: Kromstraat 26, 6001 CX Weert. • Ruim appartement gelegen boven een winkelpand. • Oorspronkelijk bouwjaar van het pand: 1935. • In 2025/2026 vrijwel volledig gerenoveerd en vernieuwd. • Uitsluitend de badkamer en toilet is niet meegenomen in de renovatie. • Royale woonoppervlakte van 126 m². • Bruto inhoud van 418 m³. • Indrukwekkend en royaal dakterras. • Eigen garage • Externe bergruimte van maar liefst 35 m². • Ruime en lichte woonkamer. • Praktisch gesitueerde keuken. • Drie slaapkamers op de tweede verdieping. • Separate toiletruimte op de tweede verdieping. • Extra bergruimte op de vliering. • Moderne vloerafwerking en frisse, lichte uitstraling. • Karakteristieke details, waaronder zichtbare houten balken. • Energielabel B. • Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen op loopafstand. • Gelegen nabij de historische Markt en de Sint-Martinuskerk. • NS-station en openbaar vervoer op korte afstand. • Goede bereikbaarheid richting de A2 en omliggende steden. • Bijzondere combinatie van stads wonen, veel leefruimte, een royaal dakterras en eigen parkeergelegenheid. Eerste verdieping – Een heerlijke leefruimte met toegang tot het dakterras Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat in combinatie met de lichte afwerking zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Of je nu heerlijk wilt ontspannen na een drukke werkdag, gasten ontvangt of gezellig met vrienden en familie dineert, hier is alle ruimte voor. De indeling maakt het mogelijk om verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier met elkaar te combineren. De moderne vloerafwerking en rustige kleurstellingen vormen een prachtige basis voor uiteenlopende interieurstijlen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is praktisch gesitueerd en biedt een prettige verbinding met de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer. Deze ruimte is als enige onderdeel van het appartement niet meegenomen in de renovatie van 2025/2026 maar ziet er keurig netjes uit, heeft een inloopdouche met rainshower, praktische opbergkasten, een wastafel en een toilet. Een uitzonderlijk groot dakterras – Je eigen buitenruimte midden in de stad! Een royaal dakterras midden in het centrum van Weert: het is een luxe die maar weinig appartementen kunnen bieden. Vanuit de woonkamer stap je direct het indrukwekkende dakterras op. Hier kun je een heerlijke loungeset plaatsen, een grote buitentafel neerzetten en verschillende gezellige zithoekjes creëren. Denk aan lange zomeravonden met vrienden of lekker ontspannen met een goed boek. Er zijn volop mogelijkheden om het terras geheel naar eigen wens in te richten. Met fraaie plantenbakken, sfeervolle verlichting en comfortabel buitenmeubilair maak je hier een prachtige buitenruimte van. Tweede verdieping – Drie slaapkamers en volop mogelijkheden Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die dankzij de indeling op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De schuine dakvlakken en karakteristieke houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de lichte afwerking en moderne vloer een eigentijds geheel vormen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen uitstekend worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Juist de aanwezigheid van drie slaapkamers maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende woonwensen. Of je nu met z'n tweeën bent, een gezin hebt of graag een aparte werkkamer wilt, de indeling biedt volop flexibiliteit. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Vliering – Praktische aanvullende bergruimte Naast de royale woonverdiepingen beschikt het appartement over een vliering. Deze biedt aanvullende ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eigen garage en berging – Een zeldzame luxe in het stadscentrum Een ander bijzonder pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een eigen garagevoorziening met extra bergruimte. Wie midden in een stadscentrum woont, weet hoe waardevol een eigen parkeervoorziening kan zijn. Geen dagelijkse zoektocht naar een parkeerplaats, maar het gemak van een eigen plek bij de woning. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap etc. Deze combinatie van wonen in het centrum, een eigen garage en ruime opslagmogelijkheden maakt het appartement extra aantrekkelijk. Kom de sfeer zelf ervaren! Kromstraat 26 in Weert is een appartement dat je gezien moet hebben om de ruimte, de sfeer en vooral de bijzondere ligging écht te kunnen waarderen. Waar vind je tegenwoordig nog een vrijwel volledig gerenoveerd appartement van 126 m², midden in het bruisende stadscentrum, met drie slaapkamers, een royaal dakterras én een eigen garage? Hier geniet je iedere dag van het beste van twee werelden: de gezelligheid en dynamiek van de stad direct voor de deur en het comfort van een ruime, sfeervolle woning met een heerlijke eigen buitenruimte. Ben jij op zoek naar een bijzondere plek om te wonen, waar locatie, ruimte en comfort samenkomen? Dan nodigen wij je van harte uit om dit prachtige appartement zelf te komen ontdekken. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.