Verkocht

Martinushof 356004 LG WeertGroenewoud-Zuid

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
13 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GELUKKIG WONEN IN HET HART VAN WEERT Ben je op zoek naar een stijlvolle en comfortabele plek om je wooncarrière te beginnen? Deze schitterende onlangs gerenoveerde maisonnette bied je de unieke kans om te wonen op een locatie op loopafstand van het levendige centrum van Weert. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een in 2020 gerenoveerde modern afgewerkte badkamer. De toiletruimte is ook in 2020 gerenoveerd. Tijdens de genoemde renovaties is de maisonnette ook geïsoleerd. Het balkon op het zuidwesten biedt een ideale plek voor ontspanning en genietmomenten. Deze woning combineert elegantie met een uitmuntende locatie, een kans die je niet aan je voorbij wilt laten gaan. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Lichte en ruime woonkamer met een apart eetgedeelte, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Open keuken in L-opstelling voorzien van een gaskookplaat, koelkast en oven, ontworpen voor culinaire avonturen. Twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot extra bergruimte, ideaal voor al je opbergwensen. Stijlvolle badkamer gerenoveerd in 2020 met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, een oase van rust en ontspanning. Ruim balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon en ontspannen met een goed boek. EEN PLEK OM TE GROEIEN EN TE GENIETEN Bij binnenkomst in dit elegante appartement, wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer, royaal van opzet en uitnodigend, biedt de perfecte setting voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het aparte eetgedeelte is uitermate geschikt voor intieme diners of uitgebreide brunches in het weekend. De toiletruimte is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De open keuken is ontworpen voor de kookliefhebber. Met een praktische L-opstelling biedt deze keuken niet alleen voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden, maar ook om te experimenteren met culinaire hoogstandjes. De apparatuur, waaronder een gaskookplaat, een koelkast en een oven, zorgt ervoor dat je van alle gemakken bent voorzien. De twee slaapkamers bieden een oase van rust en comfort. De hoofdslaapkamer, ruim en knus, heeft directe toegang tot een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoenskleding en andere persoonlijke bezittingen. De tweede slaapkamer kan worden ingezet als logeerkamer, thuiskantoor, of zelfs als een stijlvolle inloopkast — de mogelijkheden zijn legio! De badkamer is in 2020 gerenoveerde en biedt een luxe ervaring met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet. Daarnaast is deze ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Hier begin je elke dag fris en vol energie. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Je zult zich kunnen koesteren in de warmte van de zon terwijl je uitkijkt over de levendige omgeving. Dit appartement is energiezuinig met energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. VERDERE INFORMATIE Het appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Weert, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en recreatiemogelijkheden, alles bevindt zich op loopafstand. Bovendien zorgen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen ervoor dat je eenvoudig en snel naar andere delen van de stad kunt reizen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Dit elegante appartement in Weert biedt een perfecte start voor woningzoekers. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer met aparte eetgelegenheid, een open keuken met inbouwapparatuur, en twee comfortabele slaapkamers met bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het balkon op het zuidwesten biedt een zonnige buitenruimte. Gelegen nabij het centrum biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonervaring. De perfecte combinatie van elegantie, comfort en locatie wacht op u.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 221 per maand
Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 4284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.044x

Bekeken

31x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Groenewoud-Zuid

Weert
Inwoners
2.120
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.616

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.