Molenakkerplein 536003 BN WeertMolenakker

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers, een overdekt balkon met prachtig vrij uitzicht en een praktische eigen berging in het souterrain. - Gelegen op de 3e etage van het welbekende kleinschalige appartementencomplex te midden van de woonwijk Molenakker. - In de directe omgeving bevinden zich onder andere een supermarkt, wijkpark, fysiotherapie en twee scholen, waaronder zowel openbaar als Montessori onderwijs. - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. - In 2026 is de CV-ketel vervangen en in 2022 is het dak van het gehele appartementencomplex vernieuwd. - De VvE beschikt over een goede financiële buffer. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Indeling: Centrale entree en ontvangsthal: Middels de overdekte centrale entree is er toegang tot de centrale ontvangsthal van het appartementencomplex. De gezamenlijke overdekte entree biedt plaats aan het bellentableau. Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de lift- en trapopgang naar de diverse etages toegankelijk. 3e Etage: Entree: Het appartement bevindt zich op de 3e etage. Het appartement bevindt zich aan het begin van de galerij, aan de rechterzijde. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte en een open keuken. De woonkamer biedt plaats aan de intercom. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur met hordeur toegang tot het overdekte balkon. De grote raampartijen en balkondeur met glas zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende omgeving. De raampartij en buitenzijde van het balkon zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een (recirculatie) afzuigkap, combi-oven en koelkast. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de voorliggende omgeving. 1e Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast die van wand tot wand is uitgevoerd. De raampartij is voorzien van dauerlüftung en een rolluik. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast, maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De raampartij is voorzien van dauerlüftung en een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, designradiator en een vrijhangende wastafel. Bijkeuken: Ruime bijkeuken met een extra wandopstelling, bestaande uit een onderkast, diverse bovenkasten en een werkblad met spoelbak. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet. Berging souterrain: In het souterrain bevindt zich een eigen berging ten behoeve van het stallen van fietsen. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Ligging: Gelegen op de 3e etage van het welbekende kleinschalige appartementencomplex te midden van de woonwijk Molenakker. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een supermarkt, wijkpark, fysiotherapie en twee scholen, waaronder zowel openbaar als Montessori onderwijs. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. VvE: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 165,-- per maand. De VvE beschikt over een goede financiële buffer.