Overweertstraat 97-C6004 XV WeertGroenewoud-Noord

Jouw eerste eigen plek… en meteen een schot in de roos! Droom jij van een modern appartement waar je zó in kunt trekken? Een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit stijlvolle appartement aan de Overweertstraat 97c in Weert combineert comfort, sfeer en gemak op een perfecte manier. Gelegen in een jong en kleinschalig appartementencomplex uit 2008/2009 woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die nét wat meer zoeken dan een standaard appartement. A L G E M E E N Dit instapklare appartement van 52 m² is modern afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een slimme indeling en een moderne uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, een luxe badkamer en-suite en een gezellige woonruimte waar koken, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. En een extra luxe: achter het complex beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De VvE functioneert prima en de servicekosten bedragen € 119,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G & D U U R Z A A M Comfortabel wonen én lage maandlasten? Check. Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. L O C A T I E Het appartement ligt aan de Overweertstraat in Weert, in de geliefde woonwijk Biest, aan de rand van Groenewoud. Een fijne, groene omgeving waar je rustig woont, maar toch dicht bij alles zit. Supermarkten, winkels, sportclubs, bouwmarkten en horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je kunt genieten van leuke winkels, terrasjes, restaurants en culturele hotspots zoals het Munttheater en het Weerter Museum. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal: de A2 en het intercitystation zijn snel bereikbaar. Perfect voor wie werkt, studeert of veel onderweg is. Hier woon je in een stad met alle voorzieningen van nu, maar mét de warme sfeer van een dorp. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Instapklaar appartement • Moderne afwerking en sfeervolle uitstraling • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Heerlijk afgesloten terras van ca. 11 m² • Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Via je eigen entree kom je binnen in een lichte hal met garderobe en meterkast. Vervolgens stap je de open woonruimte binnen: een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. De moderne keuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, composiet werkblad, gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven/magnetron, vrijstaande koelkast en volop kastruimte. De sfeervolle verlichting en inbouwspots geven de ruimte een luxe uitstraling. De mooie eiken vloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en slaapkamer en zorgt voor warmte en een rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte hal met toiletruimte en praktische bergkast. Daarnaast is er een inpandige berging met witgoedaansluiting, combiketel en extra opbergruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer en-suite. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en veel bergruimte — een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via de schuifpui stap je vanuit de slaapkamer zo het deels overdekte terras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist te ontspannen na een lange dag. Vanuit het terras heb je direct toegang tot het afgesloten parkeerterrein met je twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging, bereikbaar via zowel de voor- als achterkant van het gebouw. Kortom… Een modern, sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Weert. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen, zonder concessies te doen aan stijl, rust en bereikbaarheid.