Parallelweg 1056001 HM WeertFatima

Een keurig appartement op de eerste verdieping van dit moderne en centraal gelegen appartementencomplex. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum ligt het appartementencomplex La Fortessa. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en tevens over een eigen berging in het souterrain. Met een energielabel A is het hier wonen met veel luxe en comfort! Locatie & Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Weert, een levendig gebied met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, scholen en zorginstellingen, allemaal op een steenworp afstand bereikbaar. De Parallelweg is binnen de stadsgrenzen strategisch gepositioneerd, met goede verbindingen naar uitvalswegen en NS-intercitystation. Door de stedelijke ligging bent u nooit ver verwijderd van buurtvoorzieningen, en toch geniet u van voldoende groenvoorzieningen in de directe omgeving. Algemene kenmerken: Dit appartement is via de galerij te bereiken, is gebouwd in 2005 en in 2010 opgeleverd. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en een ruim balkon/loggia van circa 9 m². Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas. De centrale verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel uit 2010. Qua voorzieningen is er onder andere TV kabelaansluiting, glasvezelkabel en gebalanceerde ventilatiesysteem en er is een lift in het appartementencomplex aanwezig. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenzijde van de woning is goed tot uitstekend. Centrale entree: Centrale entree op de begane grond aan de voorzijde van het complex. De entree is voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement: De voordeur vindt u direct op de eerste woonlaag. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. Het hoofdverblijf is de ruime woonkamer en de aangrenzende luxe open keuken. Door de gunstige lichtinval en de moderne afwerking is er een prettige ambiance gecreëerd. De woonkamer is voorzien van elektrische zonnescreens en geeft toegang tot de loggia/balkon. De keuken is zeer modern ingericht en beschikt over combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met boostfunctie en afzuigkap. De slaapkamer is van een goede afmeting en is tevens voorzien van parketvloer. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Ten slotte is er een aparte was-/stookruimte aanwezig. Is zijn de witgoedaansluitingen, Remeha Avanta CV-combiketel (2010) en Renovent HR WTW-installatie gesitueerd. Buitenruimte: Dit appartement biedt een zeer aangename buitenruimte van circa 9 m² in de vorm van een loggia. Hier kunt u overdekt genieten met vrienden/familie. Parkeren & berging: De woning biedt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, binnen het afgesloten terrein van het complex. Er is tevens extra opbergruimte voorzien in de vorm van een inpandige berging met stroomvoorziening. De parkeerkelder is bereikbaar middels een automatische rolpoort. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 73 m² - Energieklasse A (geldig tot 20-11-2035) - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Weert - Ruime en lichte woonkamer met elektrische zonnescreens en parketvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer voorzien van parketvloer - Royaal balkon/loggia met mogelijkheid tot het plaatsen van een loungeset of eettafel met stoelen - Badkamer met o.a. ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafel met meubel - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen privéberging in het souterrain - Er is een lift in het appartementencomplex aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage van € 136,61 Wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.