Roermondseweg 11-A6004 AN WeertGroenewoud-Zuid

Zoek je een ruim appartement op de begane grond met een eigen entree, drie slaapkamers, een open keuken en een riante badkamer? Deze benedenwoning biedt circa 128 m² gebruiksoppervlakte, heeft energielabel A en is in 2025 en 2026 op meerdere punten vernieuwd. Zo zijn onder meer de wanden, het stucwerk, de binnendeuren en de sanitaire ruimtes aangepakt. Daarnaast is het volledige appartement voorzien van nieuwe vloerverwarming en een nieuwe HR-ketel. De vloerafwerking kun je nog volledig naar eigen smaak kiezen, waardoor je de woning direct een persoonlijke uitstraling kunt geven. De woonkamer met open keuken vormt samen een royale leefruimte. Dankzij de drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en suite, past het appartement goed bij stellen, gezinnen en kopers die een extra werk- of hobbykamer zoeken. Je woont aan de Roermondseweg in Weert, met het centrum en verschillende dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Appartement Via de eigen entree stap je binnen in de hal. Vanuit de hal loop je rechtstreeks door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken (ca. 48,8 m²) vormt een ruime leefruimte. Hier bevindt zich ook de meterkast. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De vloerafwerking kun je nog volledig naar eigen wens kiezen, zodat je de ruimte passend bij jouw woonstijl kunt afwerken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een kastenwand en een centraal kookeiland. Het eiland biedt extra werkruimte en vormt tegelijk een duidelijke scheiding tussen koken en wonen. Aan apparatuur zijn onder meer een vaatwasser, een oven en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale gang. Deze vormt de verbinding naar alle overige vertrekken van het appartement. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 22,1 m²) met badkamer ensuite; Slaapkamer 2 (ca. 11,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,9 m²). De badkamer (ca. 12,0 m²) is opvallend ruim en bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en vanuit de centrale gang. De ruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een whirlpool, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens een vaste kast met de cv-ketel. Deze voorziening is daarmee netjes uit het zicht weggewerkt, maar blijft goed bereikbaar. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte aanwezig. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste kast. Deze biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen, voorraad of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Bijzonderheden - Drie slaapkamers en een moderne badkamer; - Wanden, stucwerk, deuren, toilet en badkamer vernieuwd in 2025 en 2026; - Het volledige appartement is voorzien van nieuwe vloerverwarming en een nieuwe HR-ketel; - De vloerafwerking is nog naar eigen wens te realiseren; - Energielabel A; - Gunstige ligging in Weert, met het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).